€ 82.000  

Zweizimmerwohnung zu kaufen, Via Erpidio Berno 73, Genova

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    45  m²

  • rooms icon

    2  Zimmer

  • bath icon

    1  Bad

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Zweizimmerwohnung

82.000 €

Beschreibung

SAN FRUTTUOSO/VIA BERNO, in bel palazzo ristrutturato nel 2024 proponiamo graziosissimo bilocale attualmente LOCATO CON CONTRATTO TRANSITORIO (6.600,00 ANNUI esclusa amministrazione)con una redditività del 8% annuo, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile con divanetto, camera matrimoniale con grande cabina armadi, bagno con vasca.
Porta blindata, finestre nuove, riscaldamento centralizzato, acqua diretta (no serbatoi).
Il giardino accessibile direttamente dalla cucina tramite 2 gradini offre un prezioso sfogo.
L'appartamento è sempre stato locato con contratti TRANSITORI e STUDENTI.
Adatto sia ad uso personale che uso investimento.
Possibilità di Posto auto in affitto nelle vicinanze.
Zona comodissima al capolinea del bus 46 e fermate del bus 67.
Palazzo raggiungibile da scalinata.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Zweizimmerwohnung

Fläche

45 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

82.000 €

Verfügbar ab

31/10/2025

Preis pro qm

1.822 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

192,79 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Weitere Merkmale

Einbauschrank

Gebäude

Baujahr

1959

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

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  • 797m Carige Ag.4
  • 172m Ospedale Policlinico San Martino padiglione IST Nord | EnelX
  • 689m Genova Borgoratti | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Genova (GE) - Marassi, San Fruttuoso

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18645499

Externe Referenz

Anzeigendatum

20/09/2024

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