RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
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59 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Gemeinschaftsbüro
100.000 €
Beschreibung
Nella centrale Via Bandello, lato Piazza Erbe, ad angolo con Via Rovereto a Tortona, abbiamo in vendita un immobile, attualmente con destinazione ufficio, di circa 60 mq. in un palazzo di pregio degli Anni Novanta. L’appartamento si trova al secondo piano in un contesto condominiale tranquillo di soli tre piani, che vede la presenza di diversi studi professionali, in una posizione strategica e molto comoda, con ampia possibilità di parcheggio. Ci accoglie un ampio ingresso, concepito in origine come sala d’aspetto, che potrebbe essere reinterpretato come zona living nel caso si cambiasse la destinazione d’uso in abitazione. Dall’ingresso si accede ad una dispensa/ripostiglio e ad un bagno, completo di antibagno. Un ampio ambiente, dedicato in precedenza all’attività della proprietaria, affaccia con una grande finestratura sulla laterale Via Rovereto, mentre un secondo bagno, con accesso diretto dalla camera, affaccia sul cortile interno. Si potrebbero configurare soluzioni differenti per il layout dell’appartamento; nel caso si volesse utilizzare come studio professionale, oppure come residenza: da ufficio privato, a zona notte dell’abitazione e la presenza del bagno finestrato con accesso diretto, potrebbe consentire la trasformazione in una master bedroom con bagno en suite. Un delizioso balcone, con accesso dall’ingresso/soggiorno, affaccia sul tranquillo cortile interno e le sue dimensioni consentono di poter posizionare una riservata zona pranzo all’esterno, da utilizzare nella stagione estiva. Completano la proprietà una cantina e un box auto con accesso carraio da Via Rovereto e pedonale anche da Via Lorenzo Perosi e da Via Bandello, passando direttamente dall’ingresso condominiale. L’ottima posizione e la presenza del box auto nel piano interrato del palazzo, rendono l’acquisto un ottimo investimento. Il garage, che ha una superficie commerciale di 25 mq., ha un costo di € 25.000 e viene venduto con l'appartamento.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GemeinschaftsbüroFläche
Zimmer
3Bäder
2Stockwerk
2° StockwerkZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
100.000 €
Preis pro qm
1.695 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1990
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Tortona (AL) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18561865Externe Referenz
Anzeigendatum
18/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.