Gigli Immobiliare
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266 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Villa
850.000 €
Beschreibung
Vendita in Esclusiva a Marina di Carrara.
In ambita zona residenziale, precisamente in via Labindo, a pochi minuti dal mare, Porzione di Bifamiliare di ampia metratura caratterizzata da finiture in marmo pregiato.
La casa disposta su tre livelli è complessivamente circa 260mq così suddivisi:
PIANO RIALZATO:
ingresso, ampio soggiorno luminoso, disimpegno, cucina abitabile, bagno dotato di doccia, ampio balcone coperto su due lati della casa.
PIANO PRIMO:
due camere matrimoniali, un ampio studio caratterizzato da vetrate (nel quale ci si può ricavare una terza camera matrimoniale), due bagni (uno dotato di doccia e uno di vasca idromassaggio), un ampio corridoio con armadio su misura, terrazzo, e balcone.
PIANO SEMINTERRATO:
ampia taverna con cucina su misura in legno ricavata nel marmo, angolo bar, forno a legna e camino funzionante, due ripostigli (uno nel sottoscala), locale tecnico, ampia autorimessa con due bascule separate.
ESTERNAMENTE:
come pertinenza esterna è presente un giardino di circa 250mq (in parte pavimentato e in parte con piante da frutto).
La casa presenta un ottima esposizione in quanto è rivolta verso il mare, ed è sempre stata mantenuta quando necessario con interventi mirati.
Principali sono stati il totale rifacimento della facciata nel 2015, la caldaia a condensazione installata nel 2014, l'adeguamento in alcune zone dell'impianto elettrico, la motorizzazione di alcune tapparelle, e l'installazione di termo e termo arredi nuovi.
Dispone inoltre di impianto di allarme, inferiate in alcune finestre, impianto di radiodiffusione, tre citofoni per comunicare tra i piani, doppi vetri antisfondamento e serramenti in alluminio.
LE FINITURE DELLA CASA:
E' PRESENTE DIVERSO TIPO DI MARMO, MARMO CALACATTA, ROSSO FRANCIA, DAINO, STATUARIO A MACCHIA APERTA.
Il tetto essendo completamente in rame è in OTTIMO STATO e non necessita di nessun intervento.
L'epoca della casa risale al 1985/1986 e come classificazione energetica è una F.
COMPRESO NEL PREZZO, oltre a tutto quello sopracitato, RIENTRANO:
- L'INTERA CUCINA (NUOVA) del piano rialzato;
- L'INTERA CUCINA ricavata nel marmo presente in taverna;
- L'INTERO ARMADIO (lungo 7,50mt e profondo 60cm) del piano primo;
- I BAGNI COMPLETAMENTE ATTREZZATI;
Per qualsiasi chiarimento e informazione, o per un appuntamento, telefonare al ***.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
850.000 €
Preis pro qm
3.195 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1986
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Carrara (MS) - Marina di Carrara
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18510934Externe Referenz
Anzeigendatum
17/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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