Dominvest s.r.l.
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2.950 m²
5+ Bäder
Geschäft
1.800.000 €
Beschreibung
L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile commerciale ad uso esercizi sportivi (palestre/fitness) in Guidonia Montecelio.
Il locale di circa 2.950 mq è attualmente adibito a palestra, sale fitness e piscine, il tutto in ottimo stato.
L’eccezionale posizione centrale dell’immobile rispetto alla zona abitata di Guidonia Montecelio permette di attrarre un bacino d’utenza di rilievo.
Ottima opportunità sia per investimento sia per utilizzo finale in un settore (le attività sportive) in costante crescita e con un elevato potenziale di redditività.
L'immobile è adatto per svolgere oltre alla palestra, attività volte alla riabilitazione motoria, Idrokinesiterapia, fisioterapia, diagnostica, ecc.
La struttura è distribuita su un unico livello con ampi spazi, tutti collegati tra loro ed è dotata di due grandi piscine da 8x25 m. con quattro corsie nuoto ciascuna, sala fitness e pesi, centro benessere con bagno turco doccia emozionale e cabina doccia solare o solarium.
L'immobile dispone inoltre di reception, uffici, spogliatoi uomo/donna/bambino, sala fitness, sale corsi, locali tecnici, lastrico solare fornito di pannelli solari e parcheggio pubblico gratuito. Completa la proprietà una autorimessa a livello e magazzini in fase di ultimazione a cui si accede da uno spazio scoperto di pertinenza che presenta inoltre, una pensilina con pannelli fotovoltaici. È possibile inoltre l'acquisto dell'azienda dell’attuale gestore o di tutte le attrezzature presenti.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Si precisa che la simulazione riportata nelle fotografie non rappresenta un progetto ma è solo di carattere indicativo.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Bäder
Mehr als 5Stockwerk
1° StockwerkAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.800.000 €
Preis pro qm
610 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1980
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Guidonia Montecelio (RM) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18255895Externe Referenz
4173624Anzeigendatum
11/09/2024Ref. Immobilie
B-128bMit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.