1.040.000   1.190.000 - 12,6%

Villa zu kaufen, Via Alberto Mario, Bologna

  • square meters icon

    360 

  • rooms icon

    7  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Villa

1.040.000 €

Beschreibung

Bologna. Via Alberto Mario.

In zona residenziale, vicina a San Lazzaro di Savena, Ponticella, all’Ospedale Bellaria e al quartiere San Ruffillo; ottimamente servita dai trasporti pubblici per i collegamenti con il Centro, vendesi VILLA indipendente con ampio giardino privato, adornato da alberi da frutto, ad alto fusto, piante aromatiche e siepi.
Il giardino privato piantumato di Mq 1.500 circa è perfettamente tenuto e curato; uno spazio piacevole ed ameno, nelle giornate calde estive, è riparato dall’ombra delle fitte chiome di un pioppo e un gelso; una corte pavimentata per ospitare posti auto e per accedere alle due autorimesse.
La dimora totalmente ristrutturata nel 1997 si compone di due unità immobiliari indipendenti, al piano terra\rialzato e piano primo, composte ciascuna di sala con angolo cottura (o soggiorno con cucinotto) e accesso alla terrazza, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni.
Per la configurazione del terreno, la villa ha un altro piano fuori terra rispetto al livello della strada; pertanto è stato possibile ricavare la lavanderia finestrata e la taverna/cantina finestrata, dotata di impianti.

La villa si presenta in ottime condizioni, le facciate sono state ritinteggiate nel 2018.
Dotazioni: pavimenti in grès porcellanato montato in diagonale di fuga, parquet nelle camere del piano primo; sistema di allarme; infissi esterni in legno con doppio vetro e
zanzariere; scuri; inferriate al piano terra e piano rialzato; porte d’ingresso blindate; impianto di aria condizionata al piano primo e in taverna\cantina; impianto autonomo con due recenti caldaie a condensazione e una stufa a legna economica con piastra in ghisa; impianto di irrigazione.

Prezzo: € 1.040.000.
Agenzia Rosa Capobianco.
Cell. ***

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

360 m2 

Zimmer

7

Bäder

3

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.040.000 €

Preis pro qm

2.889 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

3,51 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Taverne 
Alarmanlage
Einbauschrank
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

1997

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 218m Scuole
  • 287m Accademia Pianistica Internazionale "Ferruccio Busoni"
  • 807m Istituto Farlottine
  • 827m Istituto Comprensivo 13
  • 887m Scuola d'infanzia comunale Walt Disney
  • 561m
     stazione di Bologna San Ruffillo
  • 17m
     Mario
  • 108m
     Ponticella
  • 552m  Supermercati
  • 586m  Coop S.Ruffillo
  • 576m Lloyds Battaglia
  • 693m San Ruffillo
  • 929m Lloyds
  • 992m Casa di Cura Toniolo
  • 539m Poste
  • 821m Ufficio postale Bologna 026
  • 696m Unicredit
  • 750m Banca di Bologna
  • 928m BPER Banca
  • 264m SAN LAZZARO DI SAVENA Ponticella | ENELX
  • 494m Bologna Atleti Azzurri | EnelX
  • 653m Stazione Bologna S. Ruffillo | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Bologna (BO) - Toscana, San Ruffillo

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Sehr Niedrig
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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17993583

Externe Referenz

Anzeigendatum

04/09/2024

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Finanzierungsinfo

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