CASAVIP & CO.
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
290 m²
10 Zimmer
3 Bäder
Wohnung
1.850.000 €
Beschreibung
Nella splendida cornice del quartiere Posillipo, celeberrima elegante e residenziale zona di Napoli, precisamente in Via Stazio, uno dei punti più prestigiosi della città che ci regala una vista meravigliosa sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio, situata nelle immediate vicinanze di via Manzoni, strada ricca di attività commerciali quali supermercati, palestre, farmacie e negozi di ogni genere e ben collegata con il centro tramite funicolare di Mergellina, punto di snodo viario, ferroviario e marittimo situata in prossimità della metro linea 2 e con moltissime linee di bus, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento sito in palazzina signorile di tre piani con portierato caratterizzata “da balconate con parapetti a forma di fioriera” che la rendono unica nel suo genere, oltre annessa dependance e giardino privato pavimentato.
L’appartamento ha una ampiezza complessiva pari a circa 290mq e vi si accede sia da entrata condominiale dove troviamo cancello telecomandato carrabile e cancelletto pedonale che portano, attraverso un curatissimo vialetto, alla portineria e al portone di ingresso della palazzina sia da cancelletto privato, posizionato su strada a pochi metri di distanza da quello condominiale, che attraverso una piccola rampa di scale porta direttamente al piano sottostante ove troviamo la dependance, il box auto e il giardino pavimentato ove è posizionato ulteriore cancello interno di confine tra la proprietà condominiale e quella privata, che rende questa zona completamente indipendente.
L’appartamento principale situato al piano primo di dimensioni pari a circa 230mq, è suddiviso in maniera ottimale e sono ben identificate le zone di rappresentanza, giorno e notte, gli ambienti sono luminosi ed accoglienti.
L’immobile è dotato di doppio ingresso. Dal principale si accede all’accogliente e confortevole salone triplo, pavimentato con elegante marmo, esposto con ampie vetrate verso sud e accesso al terrazzo vivibile con affaccio vista mare. Proseguendo si arriva alla zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali, un’ampia camera adibita a studio e due bagni.
Dall’ingresso secondario si accede alla zona di servizio composta da ampia cucina abitabile con veranda, una cameretta di servizio, bagno e ripostiglio.
Le spaziose balconate e il terrazzo, ricchi di piante e di fiori completano la “piacevolezza” di questo meraviglioso appartamento donando una scorcio mozzafiato sul golfo di Napoli.
Al piano sottostante, fuori terra per un gioco di quote, troviamo dependance di circa 60mq con accesso pedonale direttamente dalla strada, allestita come appartamento indipendente, in corso di regolarizzazione dal punto di vista urbanistico.
Completano la proprietà un box auto di circa 30mq ed un giardino pavimentato, grandissimo valore aggiunto data anche dalla comodità del doppio accesso. Oltre al box auto coperto è possibile parcheggiare ulteriori 2 auto nel giardino privato.
Possibilità di frazionamento in più unità.
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
10Bäder
3Stockwerk
1° StockwerkZustand
BewohnbarAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.850.000 €
Preis pro qm
6.379 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1975
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Napoli (NA) - Bagnoli, Posillipo, Marechiaro, Coroglio
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17991459Externe Referenz
Anzeigendatum
04/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.