My House servizi immobiliari
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453 m²
4 Zimmer
2 Bäder
Villa
399.000 €
Beschreibung
ESCLUSIVA VILLA SINGOLA TRA COLLINA E PAESE
Posizionata in un punto strategico del paese, a circa 200 metri dal centro paese ma incastonata nella collina, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola ristrutturata nella metà degli anni '90 da dove potrete iniziare le vostre passeggiate nella totale sicurezza della ciclo-pedonale che passa proprio davanti a casa e che vi accompagnerà in tutta la panoramica banina.
Inimitabile è la vista delle mura del Castello, ma non da meno la brezza collinare e la fauna locale che spesso si spinge fino al recinto della proprietà, tra cui scoiattoli, ricci, lepri, volpi e donnole. Per non parlare degli uccellini che vi allieteranno le mattine col loro cinguettio nel bosco di proprietà.
Internamente la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino all'ingresso, con pavimenti dell'epoca di costruzione perfettamente conservati e da una cucina abitabile, spaziosa e luminosa grazie alle due finestre a sud e a est. Al piano basso è inoltre presente una comodissima camera da letto (ideale anche come studio) un bagno di servizio, un locale lavanderia e un ripostiglio/cantina.
I due lati che compongono la zona giorno sono abbracciati da un ampio balcone, mentre sul retro da un terrazzo pavimentato scoperto, dove potervi leggere un libro in estate nel pieno silenzio che rende questo posto un angolo di paradiso.
Al primo piano, invece, le due camere da letto e il secondo bagno, identificano la zona notte. Dalle finestre potete ammirare la collina e il Castello in tutto il suo splendore.
Gli attuali proprietari hanno impreziosito la proprietà sostituendo i vecchi serramenti esterni con altri più recenti in Douglas con vetro camera e vetri all'inglese, impianto d'allarme perimetrale, volumetrico esterno e volumetrico interno oltre all'aria condizionata sia al piano basso che al piano alto.
Tutto il giardino che circonda i quattro lati, è sapientemente piantumato, costantemente manutenuto e totalmente servito da un impianto di irrigazione a goccia. Sul retro, il bosco mantiene gli ambienti più freschi perchè ovatta un po' il caldo torrido proveniente da sud. Lateralmente, invece, tutto un giardino che arriva fino in cima alla collina - ovviamente di proprietà esclusiva - arriva quasi a ridosso con la proprietà del Castello.
Completano la mia proprietà un box grande (direi doppio) con basculante motorizzata e un ulteriore box singolo, entrambi posti sotto la villa, con accesso diretto da strada.
Se stai cercando una villa singola, con una vista da cartolina, in collina ma non isolata, a pochi passi dal centro e dai servizi, pronta per essere abitata, allora questa villa è esattamente ciò che potrebbe realizzare il sogno tuo e di tutta la tua famiglia.
Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
4Bäder
2Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
399.000 €
Preis pro qm
881 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
365,99 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1968
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
San Colombano Al Lambro (MI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17967795Externe Referenz
Anzeigendatum
29/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.