Einfamilienhaus zu kaufen, Via Giosuè Carducci 15, Chiampo

Beschreibung

UBICAZIONE E CONTESTO
Ci troviamo a Chiampo, in via Giosuè Carducci, una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il contesto residenziale si distingue per ampi spazi verdi e un’atmosfera di pace, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile proposto in vendita è un fabbricato indipendente inserito su un lotto di 1575 mq, edificato nel 1965 e parzialmente restaurato nel 1995; attualmente allo stato grezzo avanzato.
Questa proprietà offre la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità.
Al piano interrato, la casa dispone di una spaziosa e luminosa cantina di 45 mq, ideale per la conservazione di vini o per essere utilizzata come pratico spazio di deposito. Al piano terra, si accede ad un ampio spazio di 71 mq, che può essere facilmente trasformato in una taverna accogliente con cucina e salotto. Sempre su questo piano, è possibile realizzare un comodo bagno a servizio del piano, rendendolo ancora più funzionale.
Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno principale, composta da una cucina di 20 mq e un generoso soggiorno di 42 mq, entrambi collegati ad una terrazza abitabile di circa 54 mq, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto. A completare la zona giorno troviamo il primo bagno di servizio finestrato con anti bagno.
La zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una dotata con bagno privato. A completare, troviamo due funzionali ripostigli ed un ultimo bagno finestrato di ben 7,85 mq.
Al secondo e ultimo piano, la mansarda offre altezze importanti, con un punto massimo di 3,20 metri, e si presta alla creazione di un secondo appartamento bicamere.
Qui, è possibile sviluppare una zona giorno di 47 mq collegata ad una terrazza abitabile di 20 mq, una zona notte con due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, un bagno spazioso e un ripostiglio di 12 mq, ideale per essere trasformato in un secondo bagno o in uno studio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
La soluzione dispone di uno garage triplo di circa 62 mq con porticato di ben 77 mq.
Lotto di 1575 mq, con un giardino di proprietà di circa 1292 mq.
Abitazione molto soleggiata, grazie alla sua ottima esposizione a Sud Ovest nella zona giorno.
La soluzione attualmente è allo stato grezzo avvanzato con l'impianto elettrico e idraulico già presenti.
COME CONTATTARCI
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