Silver Siena
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2.500 m²
Geschäftsgebäude
860.000 €
Beschreibung
Toscana-Maremma-Civitella Marittima-La proprietà in vendita è situata tra le colline dell'Alta Maremma, nelle vicinanze di Civitella Marittima. Si compone di un capannone artigianale di 1200 mq, precedentemente utilizzato come mobilificio, e di un edificio residenziale adiacente sviluppato su tre piani.Il capannone, che richiede lavori di recupero, offre una superficie di 1200 mq ed è ideale per attività commerciali, artigianali o industriali. È dotato di ampi spazi esterni, porticati e terrazzi, da cui è possibile ammirare il panorama delle campagne toscane e la cima del Monte Amiata. La proprietà comprende anche una corte esclusiva e altri piccoli appezzamenti di terreno. L'edificio residenziale adiacente si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano magazzini con una superficie di 500 mq. Al primo piano ci sono due appartamentidi 152 mq e 143 mq rispettivamente. Al terzo piano sono presenti due locali accessori, ognuno con una superficie di 200 mq. Gli appartamenti richiedono alcune ristrutturazioni e possono essere utilizzati sia come residenze private che per scopi commerciali.La posizione della proprietà è vantaggiosa in quanto si trova nelle vicinanze di una superstrada a quattro corsie, che consente di raggiungere Grosseto e Siena in circa 30 minuti di auto da entrambe le direzioni. Ciò offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla, ma comunque vicino a importanti centri urbani. Inoltre, la posizione strategica consente di visitare facilmente attrazioni turistiche come il mare e la montagna, entrambi a meno di un'ora di macchina.Per gli amanti della natura e del territorio, la proprietà si trova nelle vicinanze dell'antica area termale di Petriolo, lungo la strada del vino Montecucco e a breve distanza da rinomate zone vinicole come Montalcino e il Chianti senese. Questo rende la proprietà interessante anche per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità alberghiera o enogastronomica.In sintesi, si tratta di una proprietà con un capannone artigianale da recuperare e un edificio residenziale parzialmente da rivedere. Offre ampi spazi, una vista panoramica e una posizione strategica tra importanti centri urbani e attrazioni turistiche, rendendola adatta a diverse possibilità di utilizzo commerciale o investimento.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftsgebäudeFläche
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
860.000 €
Preis pro qm
344 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Civitella Paganico (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17803376Externe Referenz
896771Anzeigendatum
02/08/2024Ref. Immobilie
37891017-48Mit auf Warmepumpe umschalten
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