POLI Immobiliare
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97 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Einfamilienhaus
420.000 €
Beschreibung
CASTELNUOVO MAGRA loc. Colline del Sole. In bella posizione aperta e soleggiata non lontano dai servizi,immerse in un oasi di tranquillità, proponiamo complesso di nuova edificazione composto da Ville unifamiliari inserite in un ampio giardino privato. La villa n.4 è così composta: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile), pergolato di accesso ad ampio giardino di 450 mq con posti auto interni privati e possibilità di piscina, disimpegno, tre camere, doppi servizi. La villa verrà costruita secondo tutti gli ultimi accorgimenti in termini di risparmio energetico, avrà classe energetica A+++ con ausilio di pompe di calore e pannelli fotovoltaici a tetto, riscaldamento a pavimento e quant'altro necessario secondo le informative ministeriali. Tutti gli impianti saranno dotati di certificazioni e garanzia, oltre alla polizza decennale postuma sul fabbricato.
La data inizio lavori è di Settembre 2024, la fine lavori è per Novembre 2025. Per info *** www.poli-immobiliare.com
Castelnuòvo Magra (Castarnò in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.
Hauptinformationen
Immobilientyp
EinfamilienhausFläche
Zimmer
5Bäder
2Zustand
NeuAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
420.000 €
Preis pro qm
4.330 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
15 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Castelnuovo Magra (SP) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17782097Externe Referenz
Anzeigendatum
01/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.