Luxury Esmeralda Srl
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450 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
3.500.000 €
Beschreibung
Situata nel cuore delle più esclusive località della Costa Smeralda e sulla cima di una collina a 300 metri sul livello del mare, si erge la villa Domo S’Altura, una residenza gallurese ottenuta dalla ristrutturazione di un antico “Stazzu” risalente al 1800.
Questo incantevole rifugio offre non solo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, ma anche un’esperienza di vita lussuosa e raffinata. Gli interni della villa combinano l’eleganza del design contemporaneo con tocchi di tradizione gallurese, creando un’atmosfera accogliente e sofisticata.
La proprietà vanta spazi generosi e luminosi, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di fluire liberamente. Le camere da letto, curate nei minimi dettagli, offrono un’oasi di tranquillità e comfort, mentre gli spazi comuni come il salone e la sala da pranzo sono ideali per intrattenere gli ospiti in un ambiente di classe.
All’esterno, gli ampi giardini paesaggistici offrono numerosi angoli di relax e divertimento, tra cui una piscina panoramica riscaldata con vista sulla costa e sul mare cristallino. Dalle terrazze panoramiche è possibile godere di tramonti spettacolari e di serate indimenticabili sotto il cielo stellato.
Nonostante la sua posizione appartata, Domo S’Altura è comodamente situata rispetto alle principali attrazioni della zona. L’aeroporto e il porto di Olbia distano solo 10 chilometri, mentre il porto di Portisco è a soli 2 chilometri di distanza. Porto Rotondo e Porto Cervo, rinomati per la loro vivace vita notturna e le boutique di lusso, sono facilmente raggiungibili in auto, a soli 11 e 15 chilometri rispettivamente.
Questa villa rappresenta l’epitome del lusso e dello stile di vita esclusivo della Costa Smeralda, offrendo una residenza di prestigio in un ambiente naturalmente mozzafiato.
Le distanze dai principali luoghi sono:
Aeroporto e porto di Olbia: 10 km
Porto di Portisco: 2 km
Porto Rotondo: 11 km
Porto Cervo: 15 km
Destinazione residenziale categoria A7.
Informazioni sulla proprietà:
Area residenziale coperta: 400 mq
Area coperta magazzini: 150 mq
Area di servizio sotterranea: 150 mq
Veranda bar: 100 mq
Piscina panoramica con idrobike: 100 mq
Torretta con area barbecue: 1
Piscine esterne Kneipp + Jacuzzi: 2
Pannelli fotovoltaici da 21 KW per autosufficienza energetica
Colonne di ricarica per auto elettriche: 2
Serbatoi di stoccaggio dell’acqua: 2
La villa offre due opzioni per la ristrutturazione in base alle esigenze del cliente:
Opzione 1:
Attualmente utilizzata come struttura ospitante, offre 10 suites con camere singole o doppie, dotate di angoli cottura e spazi all’aperto.
Opzione 2:
La villa può essere convertita in una luxury private villa. È attivo un permesso di costruzione che scadrà nel 2026, consentendo la personalizzazione del progetto.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
3.500.000 €
Preis pro qm
7.778 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Zentralisiert
Gebäude
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Olbia (SS) - Cugnana
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17744686Externe Referenz
Anzeigendatum
30/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.