Villa zu kaufen, Via Luca Ghini 8, Cortona

Beschreibung

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nella campagna toscana nel comune di Cortona, si trova questa graziosa villa con piscina in vendita. La location in cui si trova offre privacy e riservatezza pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico di Cortona.

SPAZI INTERNI

Questa deliziosa villa in vendita a Cortona è già pronta per essere abitata, infatti è stata recentemente ristrutturata nel 2017 e nel 2022 inserendo innovazioni che hanno aumentato la sua classe energetica e l'hanno resa completamente indipendente. La villa di circa 140 mq al suo interno è cosi composta:

al piano terra troviamo un delizioso ed ampio salotto con un accogliente camino, una graziosa cucina ben equipaggiata, un elegante ed ampio bagno con doccia, un ripostiglio ed una luminosa sala da pranzo.
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due ampie e luminose camere da letto matrimoniale ed uno splendido bagno con vasca in muratura.

TERRENO ED ESTERNI

All'esterno la proprietà è circondata da 1000 mq di giardino completamente recintato per garantire una maggiore privacy, arricchito da splendidi alberi, fiori, piante ed un'incantevole piscina 4X8.

All'ingresso della casa inoltre, troviamo una splendida loggia ombreggiata, dove potrete cenare con famiglia ed amici godendovi il panorama della magica Toscana.

UTENZE

La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento della proprietà è alimentato a grazie ad una pompa di calore che permette sia il riscaldamento che il raffreddamento dell'immobile, l'acqua è fornita da 2 pozzi privati, l'elettricità è garantita da un impianto fotovoltaico a 6 kW, con batterie di accumulo a 15 kW, ed è anche provvista di una colonnina di ricarica per autovetture elettriche.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G