Agenzia Immobiliare DIMORE TOSCANE
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260 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Villa
580.000 €
Beschreibung
Villa indipendente, giardini, piscina. ||| Barga, Lucca.Trattasi di villa completamente indipendente, composta da piano terra, mansarda e seminterrato, per una superficie complessiva di circa 260 mq.Entrando nell'abitazione, tramite l'ingresso principale troviamo un disimpegno che divide uno spazioso garage adibito a ripostiglio/guardaroba da un ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e spazio cucina. Sempre a questo livello si accede al disimpegno della zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno.Il piano primo/mansardato e caratterizzato da due ampi locali, uno adibito a camera da letto e laltro a studio, oltre al bagno, dotato di vasca idromassaggio e doccia.Al piano seminterrato troviamo un ampio locale adibito a taverna con camino; da questo spazio si accede anche direttamente all'esterno tramite una scala esterna.Sul retro della proprieta ce un gradevole patio pavimentato che funge da zona conviviale con cucina esterna con forno a legna e barbecue, zona pavimentata adatta per mangiare all'aperto, ci sono gradini che ci conducono alla piscina e ai giardini.Questo patio ha accesso ad uno spazio "benessere" con sauna, doccia e w.c.Adiacente a questo si trova il locale servizi con caldaie, pompe ecc. per l'intero immobile.Sono presenti due ampi garage accanto ai quali troviamo un piccolo cortile interno che a sua volta immette direttamente in un ampio locale ricreativo.Questo locale di recente costruzione e composto da un'elegante taverna molto luminosa con travi in castagno e ampie porte in vetro. Questo spazio e rifinito con elevati standard qualitativi ed e attrezzato come sala da pranzo conviviale con camino, cucina e forno per il pane. Le viste da questo ambiente spaziano sui terreni e sulle montagne all'orizzonte.Da questa zona vediamo la piscina che misura 6m x 12m con spazio solarium pavimentato.Nel giardino insiste una limonaia per il ricovero delle piante di agrumi durante il periodo invernale. E importante notare che il tetto di questultima e stato completamente dedicato ai pannelli fotovoltaici ed ha una capacita di 3kw.Nel giardino di circa 2000 mq, completamente recintato con due ampi cancelli di accesso di cui uno automatico, si trovano ulivi e ampi prati oltre alla fantastica vista sulla cittadina di Barga.La proprieta e allacciata allacquedotto pubblico ma e dotata anche di pozzo artesiano utilizzato per l'irrigazione e per il fabbisogno della piscina.Riscaldamento: l'immobile e riscaldato utilizzando un impianto combinato a legna, gas gpl, pellet e sono presenti pannelli solari per l'acqua calda sanitaria; la casa dal punto di vista energetico potrebbe essere quasi autosufficiente.Questa villa moderna si trova in una piacevole zona suburbana di Barga e si trova a 10 minuti a piedi dai servizi locali.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
3Zustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
580.000 €
Preis pro qm
2.231 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Barga (LU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17731533Externe Referenz
Anzeigendatum
29/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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