Athena & Partners - Tuscany Real Estate
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319 m²
10 Zimmer
3 Bäder
Wohnung
470.000 €
Beschreibung
Nel verde della macchia mediterranea e tra le suggestive rocce di galestro rosso proponiamo in vendita esclusiva un appartamento indipendente inserito in un maestoso palazzo risalente al XIX secolo.
Nel cuore del centro storico di Castellina Marittima, ai piedi del Castello, a soli 15km dal mare questa proprietà era un tempo la prima fattoria del paese e fulcro della vita agricola locale.
L'immobile, carico di storia e fascino, si distingue per i suoi due ingressi indipendenti.
Il primo, situato nella pittoresca piazzetta, introduce al primo piano attraverso un elegante portone indipendente e una scala agevole. A sinistra, due camere indipendenti, ciascuna con il proprio bagno en suite, offrono un'accoglienza intima e riservata.
A destra, si accede all'appartamento principale, dove una vasta e accogliente sala con soffitto a pianelle e travi in legno originali, adornata da un pregiato termocamino, accoglie i visitatori. Dettagli in pietra arricchiscono l'ambiente con un tocco di raffinata rusticità. Un pratico ripostiglio completa questa parte dell'abitazione.
Attraverso un magnifico arco in pietra a vista, si giunge alla spaziosa e funzionale cucina abitabile, perfetta per conviviali momenti gastronomici.
La zona notte si compone di due camere matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno finestrato con un elegante box doccia.
Il secondo ingresso, situato lateralmente, si apre attraverso un antico cancello originale, svelando uno spazioso giardino di 140 mq, corredato di zona barbecue, piscina fuori terra, un torchio antico e un caratteristico portico in pietra ad archi. Da qui, una scala interna collega armoniosamente il giardino all'abitazione.
Parte integrante dell'offerta è l'antica cantina, un tempo destinata alla conservazione del vino e trasformato in un ristorante con giardino privato, aggiungendo ulteriore valore e fascino a questa prestigiosa proprietà. RIF.A1563
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
10Bäder
3Stockwerk
1° StockwerkZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
470.000 €
Preis pro qm
1.473 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Bereichsdaten
Castellina Marittima (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17693996Externe Referenz
2373834Anzeigendatum
26/07/2024Ref. Immobilie
A1563Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.