Lagerhalle zu kaufen, Baronissi

Beschreibung

BARONISSI --- Proponiamo in vendita intero complesso industriale, composto da:
- un capannone a due livelli con copertura in cemento armato per le lavorazioni;
- un capannone coperto da tettoie per deposito di materiali, veicoli e mezzi
- un'area multipiano adibita ad uffici, esposizione e servizi.
Lo stabilimento industriale si estende su una superficie di mq 3.100; la superficie totale coperta, comprese le aree ubicate ai livelli superiori al piano terra, è pari a :
- capannone lavorazioni (su due livelli) di mq 2.560 ca
- capannone deposito: mq 1.080 ca
- palazzina uffici, esposizione e servizi: mq 760 ca
per un totale di mq 4.400 ca.

L'immobile è censito, Categoria D/1

(L'area su cui sorge l'opificio, secondo le previsioni del vigente Piano
Regolatore Generale del Comune di Baronissi, classificata “T.U./B1”, “tessuto consolidato di varia morfologia, ad alta destinazione d'uso in prevalenza residenziale”)

L'area è ubicata nella zona Sud del comune di Baronissi.
La zona è servita dalla S.S.88, che costituisce una grande arteria tra Salerno ed i Comuni della Valle dell'Irno, ed è prossima allo svincolo del raccordo autostradale E841 Salerno-Avellino.

Lo stabilimento industriale è situato in una zona urbana che
presenta le caratteristiche di un'area in trasformazione, con una
commistione di fabbricati di civile abitazione, aree artigianali e aree
industriali ricadenti nella zona adibita ad impianti produttivi (area P.I.P.).
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno