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2.700 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Landhaus
2.100.000 €
Beschreibung
Keller Willians Home con Fabio Isaia ha il piacere di proporre in vendita una villa padronale con grande tenuta agricola ed annessi fabbricati immersa nella tranquillità dei pregiati boschi del Monte Cimino, circondata da faggete secolari, castagneti rigogliosi, prati verdissimi e paesaggi incontaminati a pochi minuti dalla Riserva Naturale del Lago di Vico e da Viterbo.
Siamo esattamente in località “Le Cime – Passo del Cimino” nel Comune di Canepina (VT), la proprietà ha accesso da un suggestivo viale alberato che dalla SP Cassia Cimina si addentra nel verde della tenuta facendoci comparire proprio di fronte la villa padronale, con la sua maestosa torre che ubisce i piani dell’abitazione, composta da cinque appartamenti oltre al porticato alla corte ed ai locali accessori.
Proseguendo nel viale ci troviamo di fronte un fabbricato di cui una parte è stato adibito a ristorante ed una parte ad abitazioni con cinque appartamenti, locali accessori ed una grande area parcheggio.
Della proprietà fanno poi parte diversi locali ad uso magazzini agricoli, laboratori, stalle, chalet ecc., un pozzo per l’approvvigionamento idrico oltre ai boschi ed ai pascoli per un totale di circa 20 ha di terreno e circa 2.700 metri quadrati di superficie a di cui circa 1.300 metri quadrati residenziali, il tutto completamente recintato e con accesso diretto dalla Strada Provinciale.
Gli immobili sono da ristrutturare e presentano un notevole potenziale per l’utilizzo sia residenziale che turistico-ricettivo e/o agricolo, inoltre tutta la proprietà è intestata ad una società e si può optare per l’acquisto complessivo dei singoli beni o dell’intera azienda.
La proprietà è ben collegata alla viabilità tramite la Strada Provinciale Cassia Cimina, è a soli quindici minuti d’auto dalla famosa “Faggeta Vetusta del Monte Cimino” patrimonio UNESCO e dal lago di Vico con la sua riserva naturale, venti minuti da Viterbo “città dei Papi e delle terme” e circa un’ora dalla cosmopolita Roma.
Rif. KWH 1082 ISAIA. Per info e visite ****** o direttamente al n. *** anche WhatsApp.
Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
2.100.000 €
Preis pro qm
778 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Canepina (VT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17642527Externe Referenz
Anzeigendatum
22/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.