Einfamilienhaus zu kaufen, Via Macario 17, Cirie'

Beschreibung

Ciriè - isola pedonale. Nel cuore del centro storico recentemente e ottimamente riqualificato, nelle vicinanze del Duomo cittadino, il quale affaccia sulla piazza San Giovanni sede di numerose attività commerciali e terziarie disponiamo di cascinale indipendente su tre lati dall'ampia metratura tipicamente piemontese. L'immobile essendo situato in una posizione strategica, permette di vivere al meglio la città spostandosi tranquillamente a piedi per raggiungere ogni tipo di negozio e servizio offerto.Sorge in una delle vie laterali a quella maestra, ed essendo una via Ztl il traffico è limitato ai soli residenti.La casa è disposta su tre livelli e volendo potrebbe essere adattata a bifamiliare come lo è stata fino a poco tempo fa.Se il futuro proprietario volesse usufruirne come casa unica , con alcuni accorgimenti si potranno unificare le soluzioni. L'immobile è stato completamente finalmente ristrutturato recuperando materiali rustici e architettonici dell'epoca quali mattone e travi a vista. Il giusto abbinamento tra ferro, pietra, legno e marmo rendono la casa particolare e unica nel suo genere.L'immobile addirittura potrebbe essere ideale per chi volesse conciliare lavoro e abitazione, trasformando il piano terra in ufficio. Al piano terra troviamo tutti locali accessori dove alcuni potrebbero essere recuperati come uso abitativo dopo parere favorevole del comune.
Gli ambienti al piano terra sono da ristrutturare...
I locali accessori di cui la casa dispone sono, un grande locale al tempo adibito a stalla, un box auto singolo, un ampio porticato coperto oltre una zona lavanderia e altri due vani volendo recuperabili ai fini abitativi. Al primo piano attraverso la scala in marmo granito giungiamo all'abitazione.Il portoncino si apre sull'ingresso che ben disimpegna i vari ambienti. Esso ci conduce alla zona giorno, la quale si compone di una generosa cucina abitabile con soffitto a volte e dal soggiorno con camino dagli inserti in legno . Un delizioso balconcino affaccia sul centro storico.La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali. Il bagno completa il piano e un balcone serve tutto il piano.Il pavimento di casa è in ' cotto d'Este' con uno spessore superiore alla media e una superficie garantita a vita.Un secondo balcone di servizio, affaccia sull'interno cortile. Al piano superiore vi è un sottotetto allo stato grezzo.Il tetto è stato rifatto una trentina di anni fa.Dal piano terra e quindi da tutta la casa si ha l'accesso diretto ad un cortile di circa 150 metri di uso esclusivo.Sempre al primo piano si sviluppa il secondo apertamento di dimensioni più piccole il quale si compone di un bilocale con tre stanze al piano superiore allo stato originale.Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia separata e la totale assenza di spese condominiali,lo rendono una valida alternativa all'appartamento. La soluzione dispone infine di una travata e un Fienile adattabili a terrazza coperta..