ABITHA - Talenti
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150 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Dreizimmerwohnung
570.000 €
Beschreibung
Appartamento in vendita a Roma, zona Montesacro - Città Giardino.
Nel complesso residenziale e signorile di Via Monte Pollino, nel cuore della rinomata Città Giardino, proponiamo in vendita un immobile di particolare interesse. Il complesso, composto da più villini di costruzione anni '70, dispone di ascensore e di servizio di portineria, piscina e campi da tennis, facilmente fruibili dai condomini.
L'appartamento posto al piano 1° (primo), si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composto: ampio ingresso, salone con affaccio arioso verso Via Isola Bella, 2 ampie camere da letto, cucina arredata abitabile con proprio balcone uso servizio, doppi servizi di cui uno nella camera padronale con accesso su ulteriore balcone ad uso esclusivo, ampi disimpegni arredati con armadio a muro, ripostiglio.
L'immobile dispone di un piano piloty di proprietà, sottostante l'appartamento, al quale si accede mediante una scala dalla balconata del salone. Da questo spazio open di circa 100mq si gode dell'ampio giardino di 250mq circa distribuito in 3 ampi terrazzamenti con alberi da frutto.
Gli infissi sono di recente fattura in pvc/legno - doppio vetro, inferriate realizzate a mano, tende da sole, sistema di allarme di ultima generazione, porta blindata.
Nel salone è stato installato un condizionatore.
L'immobile dispone di riscaldamento contabilizzato e predisposizione di autonomo, la fornitura dell' acqua calda è di tipo centralizzato con caldaia condominiale.
Le spese di condominio comprensive della gestione condominiale ordinaria, la pulizia, il portierato full-time, la manutenzione dei giardini e dei viali comuni, la fruizione dell'impianto sportivo della piscina, il consumo dell'acqua diretta ed il consumo dell'acqua calda, ammontano a circa 450,00 mensili.
Completa la proprietà una cantina.
Possibilità di acquistare un comodissimo box auto con accesso diretto con ascensore all'interno del villino.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Hauptinformationen
Spesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
570.000 €
Preis pro qm
3.800 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
116 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1970
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Talenti, Monte Sacro, Conca d'Oro, Nuovo Salario, Tufello
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17439035Externe Referenz
Anzeigendatum
09/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.