Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario - Engel & Völkers
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224 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Villa
480.000 €
Beschreibung
IMMOBILE - Ad un passo dal borgo di Gavorrano, Podere San Giulio si staglia sul fianco della collina, dove boschi e campagna a perdita d’occhio sono custodi di un silenzio e una pace rari.
Questa proprietà, completamente riedificata negli anni ‘90 si compone, oltre che del casale principale, di due piccoli annessi e circa due ettari e mezzo di terreni, in parte ad uliveto.
Il casale ha accesso da un bel porticato che introduce sia alla cucina abitabile che al bel salone doppio. Qua, un grande camino regala calore e carattere ad un ambiente autentico e tradizionale.
Il piano superiore ospita la zona notta, composta da due camere matrimoniali.
I terreni declinano verso la valle, regalando un panorama incantevole sul comprensorio delle Colline Metallifere.
Il riscaldamento autonomo è alimentato da un deposito di gas.
La vendita ha per oggetto la nuda proprietà, ma si possono valutare offerte per l’acquisto della piena proprietà.
UBICAZIONE - Gavorrano è uno degli insediamenti più antichi del territorio delle Colline Metallifere. Probabilmente già conosciuto in epoca romana, per la presenza di acque termali e la posizione strategica tra gli insediamenti etruschi di Populonia e Vetulonia, è nel medioevo che sorge a roccaforte in funzione difensiva dalla potente città di Siena. La storia recente ha lasciato segni dell’attività estrattiva, oggi sede di un importante parco storico e naturalistico, il Parco delle Colline Metallifere.
Il territorio oggi regala un ambiente vario e incontaminato, dotato dei servizi principali e ben connesso alla rete stradale. Infine, il mare, dista pochi minuti di auto.
Distanze:
Grosseto 18 km
Mare 12 km
Siena 80 km
Roma Fiumicino aeroporto 190 km
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
2Terrasse
Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
480.000 €
Preis pro qm
2.143 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Gavorrano (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17411615Externe Referenz
Anzeigendatum
08/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.