Baugrundstück zu kaufen, Via Vittorio Gauthier, Fiumicino

Beschreibung

La Spazio Casa International propone in vendita terreno edificabile in Comune di Fiumicino (RM) località Aranova. A 24 km dal centro di Roma (San Pietro), ben collegato con mezzi pubblici, autobus, treno, etc. Vicinissimo al mare che dista 7 km, all’aeroporto di Fiumicino che dista 20 km, raggiungibile in 10 minuti con l’auto attraverso l’autostrada. Nelle vicinanza di scuole primarie, Supermercati, Banca, posta , etc.
L’area è posta in zona collinare panoramica, con vista mare, pianeggiante. Destinazione d’uso a zona di nuova edificazione mista di tipo Residenziale e Non Residenziale ( prevede al suo interno la cessione gratuita di Aree Pubbliche per Parcheggio Pubblico ed Aree per Atterraggio di volumi della zona di Valle Coppa). Le Aree pubbliche sono per un totale di mq. 10.000. La superficie dell’intero Comparto è di mq. 23.333 di cui:
Superficie fondiaria e viabilità privata mq. 13.333
Area parcheggio pubblico e atterraggi volumi mq. 10.000
L’edificabilità consentita da sviluppare nell’area fondiaria è di mq. 3.267 Residenziali mq. 817 ad uso Non Residenziali.
La soluzione progettuale prevede secondo le richieste commerciali della zona villini con giardini indipendenti n. 40 unità di quadrifamiliari da 80 mq. cadauna più sottotetto.
Per la parte non residenziale, si è pensato di predisporre una palazzina di n.12 uffici da 65 mq. circa.
Per qualsiasi altra info o per fissare un appuntamento di visita chiamare allo: *** oppure ***