Sinergia srl
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280 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Landhaus
550.000 €
Beschreibung
Sulla dorsale del Montello salendo da Crocetta del Montello o da Montebelluna PRESA 16 in posizione unica e di rara bellezza, SI VENDE TERRENO DI 25890 MQ. parte pianeggiante (attorno all'immobile) e collinare boschivo con la presenza di piante autoctone, recintato su tutto il perimetro con carpine nero e rete boschiva. Era presente un RUDERE che è stato demolito e ricostruito un nuovo fabbricato su due piani per un totale di ca. 280 mq. l'Immobile è al grezzo, il muro perimetrale è da 50 cm con isolamento, sono già stati realizzati parzialmente gli impianti idraulici ed elettrici, al piano primo sono disponibile TAVOLE ANTICHE da 6 cm. da posare COME ANTICAMENTE VENIVA USATO; sono da realizzare le opere divisorie interne, installare gli infissi e i serramenti , realizzare le opere esterne e il colore perimetrale previsto in coccio pesto + eventuali finiture da personalizzare. I pavimenti al piano terra sono stati pensati parte in legno e parte con il recupero di tavelle realizzate a mano, mentre i marciapiedi in sasso lavato. Le fognature e le vasche per il recupero dell'acqua piovana sono gia state fatte e collegate. Nel progetto del proprietario c'è la realizzazione di un lago su un avvallamento del terreno. ll materiale utilizzato per il RUSTICO è tutto da recupero, i sassi a vista nella facciata sono rari e unici sempre recuperati dal rudere precedente. Il progetto è nato con le caratteristiche costruttive del luogo, il proprietario è molto sensibile alla cultura contadina povera ha fatto costante ricerca di materiali originari d'epoca, sono disponibili porte antiche - radiatori in ghisa storici - pietre fatte a mano - minuteria varia storica. Tutta la proprietà è immersa su un contesto unico di rara bellezza, sulla dorsale del Montello, il proprietario nei suoi programmi aveva motivo per realizzare una FARM di ONOTERAPIA, tutt'ora vivono sul posto asini e capre in libertà. SI VENDE L'INTERA PROPRIETA' (terreno e immobile realizzato cosi come giace) esclusi vari materiali d'epoca acquistati su alcuni poderi nel nord, originari che saranno oggetto di trattativa. L'ingresso nella proprietà è da una strada privata sterrata con predisposizione dell’illuminazione. Dall’immobile si raggiunge Montebelluna in auto in 10/15 minuti con tutti i servizi incluso l'ospedale, a 30 minuti d'auto la pedemontana del Monte Grappa e i vigneti di prosecco asolano DOCG, a 40 minuti Treviso e l'aeroporto, a un'ora e mezza d'auto le Dolomiti venete (Cortina e Belluno). Dalle foto si possono notare alcuni dettagli come le crode del montello (blocchi di roccia interi) - alcune opere sono state realizzate a mano con scalpello e martello...un lavoro di 3 maestri artigiani x 6 mesi ...la malta è stata impastata come un tempo con calce romana e sabbia da recupero .. il Tetto con coppi di un vecchio convento - alcuni mattoni e travi recuperati... praticamente un patrimonio storico. Per sopralluogo e maggiori dettagli *** SINERGIA srl
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
NeuSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
550.000 €
Preis pro qm
1.964 €/m2
Leistungen
Gebäude
Baujahr
2023
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Montebelluna (TV) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17328397Externe Referenz
Anzeigendatum
04/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.