Wohnung zu kaufen, Montepulciano

Beschreibung

Vendesi a Montepulciano capoluogo, a meno di
un chilometro dal centro storico e prossimo a tutti i principali servizi
(supermercati, complessi scolastici, autostazione bus, ambulatori medici,
banca, tabaccaio con punto poste, giornalaio, ecc.) e a soli 50 metri dalla
fermata del bus urbano "Pollicino", con il quale si possono
comodamente raggiungere tutti i punti del centro storico di Montepulciano, un
appartamento ben arieggiato e ben esposto (con esposizione  sud est) a
piano terra, in condominio, semi arredato, luminoso e confortevole di circa 95
metri quadrati catastali, un garage di 30 metri quadrati e un sottoscala di 10
metri quadrati, con ingresso semi indipendente da scala esterna, realizzato nel
2005 libero al rogito e abitabile da subito.
L'appartamento
si trova in classe energetica E.
L'appartamento
è composto da ampio luminoso ingresso soggiorno/pranzo/cucina in soluzione open
space, due camere matrimoniali, un bagno principale ampio, luminoso e
finestrato, un secondo bagno/lavanderia, un piccolo ma funzionale ripostiglio,
uno spazio esterno a terrazza di circa12 mq con tenda parasole avvolgibile meccanica.
Completano la proprietà un garage ampio e un locale sottoscala, non
direttamente comunicanti con l'appartamento ma adiacenti.
Nell'appartamento è presente un impianto di riscaldamento autonomo a caldaia e un impianto
autoclave con pompa.
Gliinfissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere.
Lespese condominiali sono contenute a circa 20 euro mensili (2023)
L'ampia zona giorno open space con affaccio panoramico sul verde della vallata
sottostante è caratterizzata da una cucina su misura in massello di legno,
completa di elettrodomestici ad incasso e di un frigorifero/congelatore. Nello
stesso ambiente sono presenti anche un tavolo allungabile e quattro sedie in
stile con la cucina. Vi è inoltre la predisposizione per l'installazione di un
termocamino o stufa a pellet.
Non
ultimo è presente anche il collegamento alla parabola satellitare presente ed
ubicata sul tetto.
La
camera matrimoniale più grande è dotata di un ampio armadio a tre ante doppie
scorrevoli e di un letto matrimoniale in ferro battuto completo di materasso
l'altra camera è fornita di due letti singoli comprensivi di materassi il bagno
principale finestrato oltre al mobile specchiera lavandino e ai consueti
sanitari presenta un'ampia e comoda doccia vetrata 140 cm di facile accessibilità
e il bagno secondario dove è presente un ulteriore doccia e attualmente
predisposto ad uso lavanderia con attacco carico lavatrice nel corridoio di
servizio è presente anche un comodo armadio guardaroba che Integra il
ripostiglio attivo il garage esterno adiacente l'appartamento e anche
abbastanza da contenere auto moto bici scaffalature ed altro come ripostiglio
appartamento adatto per singoli coppie come investimento immobiliare seconda
casa come affitto turistico come punto di appoggio