FMP REALTY
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580 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
3.500.000 €
Beschreibung
Via Bolognese bassa, prestigiosa proprietà risalente al 1929, composta da una villa decisamente unica, sebbene classificata Liberty, in particolare per la presenza nella torretta di una meridiana in ottimo stato conservativo. Nel gradevole parco privato di 2.500 mq. di ampio respiro per i suoi alberi di alto fusto, si trova una dependance/garage di 30 mq. e una serra di 15 mq. entrambi condonati, oltre a uno splendido roseto e un viale di azalee da riportare al loro splendore.
La villa di 550 mq. si sviluppa su 4 livelli:
- seminterrato, dove troviamo l’appartamento dei domestici (cucina, camera, bagno) con entrata separata, le cantine, la lavanderia e la stireria, bagno.
- piano terra, che comunica con la spaziosa terrazza in pietra che domina la parte anteriore del giardino, composto da ampio ingresso che funge da disimpegno per salone con camino e sala da pranzo da un lato, salottino, camera, bagno, guardaroba dall’altro e infine cucina che comunica con il giardino sul retro tramite portafinestra, con spazio per mangiare fuori e bagno ospiti.
- piano primo, 5 ampie camere, 2 bagni e due grandi terrazze,
- piano secondo, la torretta con terrazza panoramica.
La casa è stata completamente restaurata nelle parti esterne, facciata e tetto, mentre gli interni, che mantengono dettagli primi novecento misti ad altri aggiunti fine anni sessanta , sono stati lasciati da restaurare al gusto dell’acquirente. La casa si presta a svariati usi, in particolare a una famiglia numerosa che ama vivere nel verde, con bambini e animali domestici, in atmosfera signorile un po' British che caratterizza le ville delle prime colline fiorentine a pochi passi dalla città. La villa, accatastata come A/7, permette di beneficiare delle agevolazioni prima casa.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
3.500.000 €
Preis pro qm
6.034 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
176 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1929
Stockwerke
4
in der Nähe
Bereichsdaten
Firenze (FI) - Le Cure, Bolognese, La Lastra
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17295167Externe Referenz
Anzeigendatum
03/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.