790.000  

Landhaus zu kaufen, Strada Provinciale Porrona, Cinigiano

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    390 

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    9  Zimmer

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    3  Bäder

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Landhaus

790.000 €

Beschreibung

Casale ed azienda agricola biologica con agriturismo in vendita sulle dolci colline di Cinigiano nella Maremma Toscana
Il casale in vendita in Maremma è l'ideale punto di partenza per chi desidera vivere questa parte della Toscana, vicino ai borghi del territorio toscano e a paesi molto più noti come Montalcino o quelli della Val d’0rcia, al mare di Castiglione della Pescaia od il parco dell’Uccellina, mete tutte raggiungibili in meno di un’ora di auto.
La proprietà comprende il casale in pietra di circa 350 mq con piscina, una ex porcilaia di circa 80 mq da ristrutturare e vari locali magazzino da ristrutturare, oltre a 5 ettari di terreno seminativo comprensivo di un oliveto in produzione di circa 150 piante.
Il casale è distribuito su due livelli e include quattro appartamenti ciascuno costituito da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale.
Al piano terra troviamo un appartamento, un grande salone adibito a sala comune per gli ospiti dell’agriturismo, un bagno, il locale tecnico - lavanderia, due magazzini utilizzati come ripostigli e due grandi magazzini attualmente usati come rimessaggio attrezzature.
Al piano superiore ci sono gli altri tre appartamenti arricchiti da una bella terrazza panoramica. Sul retro del casale in posizione riservata si trova la grande piscina.
Gli appartamenti, così come il salone comune sono stati ristrutturati secondo il gusto e la tradizione locale, utilizzando materiali tipici toscani sia per i pavimenti che per i soffitti impreziositi dagli antichi travi in legno.
Da una ristrutturazione della ex porcilaia e/o dei magazzini è possibile ricavare altri appartamenti o camere da destinare all’attività di agriturismo. Il salone comune può essere organizzato come ristorante o facilmente trasformato in ulteriori alloggi.
Un ottimo investimento per chi desidera acquistare un casale nella suggestiva Maremma Toscana o per chi volesse realizzare il sogno di avere un agriturismo in un luogo ambito da turisti di tutto il mondo.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Landhaus

Fläche

390 m2 

Zimmer

9

Bäder

3

Terrasse

Ja

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

790.000 €

Preis pro qm

2.026 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Garage
Privatgarten 

Weitere Merkmale

Möbliert
Keller 
Klimaanlage 
Elektrisches Tor

Gebäude

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

Bereichsdaten

Zone

Cinigiano (GR) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17276515

Externe Referenz

Anzeigendatum

02/07/2024

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