2.690.000   2.900.000 - 7,2%

Villa zu kaufen, Via delle Campora 34, Firenze

  • square meters icon

    600 

  • rooms icon

    10+   Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Villa

2.690.000 €

Beschreibung

Meravigliosa villa dei primi anni '70 in vendita sulle prime colline di Firenze. Situata nelle prestigiose colline di Marignolle, in una delle zone più esclusive e tranquille di Firenze, questa splendida villa in stile toscano offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e privacy, a soli 2 km a piedi dal centro storico della città. Immersa in un paesaggio mozzafiato, questa residenza si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 600 mq, con 5 camere e 4 bagni, oltre ad una comoda soffitta.

Il primo piano accoglie un ampio e luminoso salone, affacciato su una terrazza panoramica, una meravigliosa sala da pranzo con camino ed una cucina professionale. Al piano è disposta la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni.
Una comoda scala conduce al piano inferiore, in cui un vasto loggiato accoglie un camino e un forno a legna, creando l'atmosfera perfetta per intrattenere gli ospiti o per momenti di relax. Qui si trovano anche la storica enoteca della villa e due cantine, che arricchiscono ulteriormente questo prestigioso ambiente. Al piano si trova anche un ampio garage che ospita fino a 4 auto, oltre ad uno spazio separato, destinato a palestra privata. Lungo il lato della villa si estende una suggestiva limonaia, aggiungendo un tocco di fascino e storia a questa proprietà straordinaria.

Un secondo appartamento offre ulteriori spazi e comfort, con una seconda cucina, un ampio soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio.
L'ampio giardino privato di oltre 3.000 mq dispone di una splendida piscina e un accogliente gazebo, creando il perfetto rifugio all'aperto per momenti di svago e relax. Completa la proprietà un vasto uliveto di 1,2 ettari, arricchito da alberi da frutto che fanno da cornice a questo splendido scenario.

RIF. 12334

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

600 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

2.690.000 €

Preis pro qm

4.483 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1970

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 138m Istituto "Beata Maria de Mattias"
  • 709m Scuola Primaria "Niccolò Acciaiuoli"
  • 980m Scuola dell'Infanzia "Ximenes"
  • 173m
     Santa Maria a Marignolle 02
  • 181m
     Santa Maria a Marignolle
  • 903m  Carrefour Express Romana
  • 661m Farmacia Porta Romana
  • 683m Farmacia
  • 816m San Leone di Barocci Dottor Giuseppe
  • 233m Casa di Cura "Villa dei Pini"
  • 623m Poste
  • 644m BNL
  • 670m Credem
  • 702m Monte dei Paschi di Siena
  • 710m Cassa di Risparmio di Firenze
  • 663m Eneldrive (ex SILFI) Senese
  • 707m Eneldrive (ex SILFI) Porta Romana
  • 841m Eneldrive (ex SILFI) Gelsomino
  • 998m Auto 3 - Gelsomino Gomme | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Firenze (FI) - San Gaggio, Galluzzo, Bellosguardo

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17258737

Externe Referenz

Anzeigendatum

01/07/2024

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