Engel & Völkers Rimini
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220 m²
6 Zimmer
3 Bäder
Wohnung
550.000 €
Beschreibung
In un contesto quadrifamiliare strategicamente situato fra il centro storico e la stazione ferroviaria di Rimini, si propone un appartamento dalla generosa metratura di circa 220 mq commerciali in via Dante Alighieri. Situato al primo piano, in un condominio di sole 4 unità abitative e ristrutturato completamente con bonus 110%, sarà consegnato in classe energetica A (pannelli fotovoltaici, termocappotto, infissi di nuova generazione e impiantistica come da capitolato). L'appartamento verrà inoltre ristrutturato internamente completo di impianti e scarichi, restano escluse le forniture dei sanitari, porte interne, eventuale diversa pavimentazione e finiture a scelta dell'acquirente. La fine lavori è prevista per l'estate 2024.
Il vialetto da accesso all'immobile che rimane riservato, silenzioso e lontano dalla via di passaggio.
Il condominio è servito da ascensore e l'ingresso conduce all'ampio living di 38 mq affacciato sul terrazzo di 10 mq con uno studio. La sala da pranzo è direttamente collegata alla cucina abitabile con balcone.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una doppia, tre bagni di cui uno en suite, un locale di servizio e la veranda riscaldata con lavanderia. Il terrazzo vivibile interno di 9 mq funge da giardino d'inverno ed è uno spazio ulteriore in cui trascorrere momenti di relax.
Possibilità di acquisto del garage al piano terra di 30 mq.
La rara metratura così accogliente in contesto riservato e altamente rinnovato energeticamente, fanno dell'immobile un'ottima occasione per chi cerca un immobile da vivere in famiglia in posizione centrale a Rimini.
-ALCUNE DELLE IMMAGINI UTILIZZATE SONO RENDERING DIMOSTRATIVI DI UN IPOTESI PROGETTUALE DI RISTRUTTURAZIONE, PERTANTO NON COMPORTANO ELEMENTI CONTRATTUALI IN QUANTO NON CORRISPONDONO ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE-
Hauptinformationen
Spesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
550.000 €
Preis pro qm
2.500 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Rimini (RN) - Centro
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17253595Externe Referenz
Anzeigendatum
01/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.