85.000  

Geschäft zu kaufen, Via Emilia Ponente 312/B, Bologna

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    40 

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    2  Zimmer

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Geschäft

85.000 €

Beschreibung

Rif. N31812 L'Agenzia Iconacasa propone in vendita sulla Via Emilia Ponente, adiacenze Stazione dei treni di Via Marco Celio ed Eurospin, lo storico Bar Milord con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un comodo ambiente unico dotato di un grande bancone e spazio per i tavoli, ripostiglio/cucina interna, bagno di servizio e spazio esterno su suolo pubblico ad uso esclusivo del bar. Completa la proprietà un ampio deposito accessibile dal retro al piano seminterrato. Attualmente l'immobile è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza al 31/12/2028 e con rendita mensile di € 500,00. Si specifica inoltre che vengono venduti i soli MURI, NON l'attività presente all'interno.

INTERNO: Internamente il bar si presenta in ottimo stato, fatta eccezione per il bagno da rivedere, dotato di un antibagno e un bagnetto con sanitario a terra. Il locale ha un pavimento in ceramica, l'impianto elettrico a norma e due split inverter che fungono anche da pompa di calore, pertanto non vi sono particolari lavori di ristrutturazione da effettuare.

ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '50, si presenta in buono stato e al momento non sono stati deliberati lavori straordinari.

POSIZIONE: Il nostro bar ha un'ubicazione strategica, con una vetrina sulla Via Emilia che offre grandissima visibilità, nel cuore della zona di Borgo Panigale, ricca di servizi e mezzi di trasporto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) Le condizioni interne
2) L'ampio deposito
3) L'investimento a lungo termine
4) La posizione strategica e di passaggio

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "******" o telefonicamente al numero ***.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

40 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Bewohnbar

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

85.000 €

Verfügbar ab

31/12/2028

Preis pro qm

2.125 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1950

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

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  • 225m  In's
  • 397m  Lidl
  • 272m Lloyds Farmacia Emilia Ponente
  • 913m Farmacia
  • 962m Farmacia del Reno
  • 993m Farmacia Della Scala Dott.sse Abelli
  • 385m Poste
  • 28m Banco di San Geminiano e San Prospero
  • 82m Unicredit
  • 165m Monte dei Paschi di Siena
  • 254m Emilbanca
  • 324m Stazione Bologna Borgo Panigale | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Bologna (BO) - Borgo Panigale, Aeroporto, Casteldebole

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17246450

Externe Referenz

Anzeigendatum

29/06/2024

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Finanzierungsinfo

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