Baugrundstück zu kaufen, Via Severino Lesa, Roma

Beschreibung

Cesano di Roma, precisamente in Via Severino Lesa, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 522 mq privo di vincoli paesaggistici, ottimo per la realizzazione di una comoda unità abitativa con ampio giardino, box auto e locali tecnici.

Il terreno rientra nel Piano Particolareggiato nr. 1 di Cesano in zona “O” con edificabilità diretta, è posizionato in un punto centrale di pregio, in strada asfaltata e riservata ai residenti dotata di tutti i servizi urbanistici (acqua e luce ACEA, gas di città, fognature comunali, rete Telecom adsl con fibra ed illuminazione pubblica), ha un indice di edificabilità di 0,60 m3 ed ulteriore 0,10 m3 per servizi da sviluppare su un altezza massima di 7.5 metri.

Ad oggi sull’immobile esiste la possibilità di servitù d’acqua tramite pozzo artesiano.

Nelle immediate vicinanze troviamo la maggior parte dei servizi di prima necessità a pochi km dal Borgo di Cesano di Roma e la cassia Bis, ma soprattutto a meno di 1,5 km dalla stazione di Cesano di Roma linea regionale FL3 la quale collega la Capitale con Viterbo Porta Fiorentina utilizzando la ferrovia Roma-Capranica-Viterbo.

Sulla stessa linea operano le relazioni Bracciano-Roma Tiburtina, Cesano-Roma Tiburtina-Monterotondo e La Storta-Roma San Pietro.

Ottimo investimento Euro 70.000,00

Residenze Immobiliare
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