Villa zu kaufen, Viale dei Canti, Coreglia Antelminelli

Beschreibung

Nostra Esclusiva - Bellissima villa singola in classe energetica A1 con giardino e caratteristico loggiato, situata a Piano di Coreglia in ottima posizione e vicina a tutti i servizi utili.
L'immobile, costruito nel 2005, si compone di un unico piano fuori terra e un piano seminterrato, con la seguente disposizione interna:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo open space con camino in posizione centrale e cucina con tre grandi porta-finestre che danno l’accesso diretto al giardino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca;
Piano Seminterrato: ampia taverna con camino a legna, spazioso vano ad uso garage con ingresso indipendente da cancello carrabile, rampa esterna e porta basculante, disimpegno, 2 vani uso cantina/ripostiglio, antibagno, bagno, locale termico con ingresso indipendente e scannafosso pavimentato.
I due piani sono collegati da un luminoso vano scala che dal soggiorno conduce alla taverna e alle altre stanze accessorie del piano sottostante.
La villa è corredata da un bellissimo porticato lato ovest con soffitto in legno lamellare e colonne in pietra.
Superficie totale lorda: 248 mq.
L’immobile è corredato da giardino esclusivo circa 600 mq con ingresso pedonale e carrabile.
La villa è stata realizzata con materiali di pregio, ha ottime e accurate rifiniture ed un particolare soffitto nella zona giorno costituito da legno lamellare con speciale struttura a raggiera che lo rende molto originale e accogliente. È dotata di infissi in legno con doppio vetro, tetto isolato, riscaldamento con caldaia a legna e pannelli solari per l’acqua calda.
La villa ha ottimi requisiti anche dal punto di vista del risparmio energetico essendo in classe energetica A1.
Distanze: Lucca 25 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 50 km, Firenze 95 km.