Geschäft zu kaufen, Via Repubblica Argentina 31, Brescia

Beschreibung

Storica attività di bar e pasticceria con laboratorio. Locale di 100 mq ubicato in zona Via Cremona, con 3 vetrine fronte strada.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: locale di 100mq diviso in una zona vendita e zona laboratorio sul retro.
L'immobile è ubicato in prossimità di Via Cremona a Brescia, una delle principali vie commerciali della città, situata nei pressi del quartiere direzionale di Brescia Due e sulla via di accesso al centro storico dallo snodo autostradale della A4 e Tangenziale Sud
L'immobile in cui ha sede l'attività vanta di tre vetrine fronte strada su una zona di alto flusso pedonale e veicolare che garantiscono un'ottima visibilità grazie alla vicinanza a scuole e altre numerose attività commerciali.
Nelle immediate vicinanze del locale si trovano dei parcheggi ad uso pubblico a disposizione della clientela.
-Impianti: gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi.
Il negozio è dotato di servizio igienico.
- Il canone di locazione dell'immobile ammonta ad Euro 1000,00/mese a cui si sommano ulteriori Euro 100,00/mese per le spese condominiali.
Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 11 anni.
-La proprietà si rende disponibile per un periodo di affiancamento in seguito alla vendita
-Risulta attiva la licenza di vendita di bevande alcoliche.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.