PIEDMONTHOUSES
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
400 m²
10 Zimmer
3 Bäder
Villa
1.100.000 €
Beschreibung
Nel verde del Monferrato vi è questa rilevante proprietà di recente costruzione e dalle linee architettoniche armoniose… Un piacevole connubio tra tradizione e modernità.
Gli edifici principali sono la villa e la dependance, vicine tra di loro ma indipendenti. La VILLA, disposta su un unico piano, si compone di cucina e salone con camino, lavanderia, tre camere da letto e tre bagni. La DEPENDANCE presenta un salone con angolo cottura, due camere e bagno. Il porticato introduce al PARCO di 16.000 mq con grande PISCINA.
Il complesso immobiliare si pregia di finiture di pregio, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento, pannelli fotovoltaici sul tetto sufficienti per il consumo energetico della proprietà, bagni spaziosi e vari confort di nuova generazione.
Completano la proprietà due GARAGE seminterrati ed un paddock. Vi è poi un pozzo privato utilizzato per l’irrigazione del giardino e del parco.
La proprietà è completamente recintata. In prossimità della piscina vi sono due locali di servizio ed un grazioso portico.
La villa e la dependance godono di una buona privacy, anche perché non si affacciano sulla pubblica via, ma sono separati da essa dal giardino. La proprietà è al margine del paese, pertanto è comoda da raggiungere ma nel contempo quasi immersa nella campagna.
UBICAZIONE
L’immobile si trova in posizione tranquilla, ed è raggiungibile da una strada secondaria. La proprietà è indipendente, i fabbricati sono liberi sui quattro lati; non vi sono servitù di passaggio.
Esso è ubicato in Oviglio, piccolo paese a circa dieci chilometri da Alessandria e a meno di dieci minuti dalle autostrade A21 e A26 che permettono di raggiungere gli aeroporti di Torino, Genova in circa un’ora e in poco più di un’ora l’aeroporto di Milano.
Il paese è posto all’inizio delle colline del Monferrato, nella zona Unesco, e in circa quindici minuti d’auto verso nord ci si trova nella zona degli Infernot, mentre verso ovest ci si immerge nel territorio dei vigneti dello Spumante di Asti del Barbera di Nizza Monferrato. Verso sud si raggiungono borghi storici intorno ad Acqui Terme, città famosa per le proprie origini pre-romane.
Il paese gode di vari servizi: una banca, l’ufficio postale, la farmacia, l’ambulatorio medico, negozi di alimentari, un ristorante-albergo, una pizzeria, i bar, la scuola dell’infanzia e scuola primaria. Le scuole medie sono ad appena dieci minuti: a Felizzano, a Castellazzo Bormida e ad Alessandria, che è il capoluogo di provincia, dotato di una comoda stazione ferroviaria. In tale città vi sono e inoltre le scuole superiori, alcune facoltà universitarie, negozi di ogni genere, centri commerciali, cinema.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
10Bäder
3Balkone
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.100.000 €
Preis pro qm
2.750 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Oviglio (AL) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17156225Externe Referenz
Anzeigendatum
19/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.