39.000  

Geschäft zu kaufen, Viale Raf Vallone 31, Roma

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    115 

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Geschäft

39.000 €

Beschreibung

Rif. RMCP471
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda di una splendida
Pizzeria/Tavola Calda dal design moderno ed accattivante
ubicata nel commercialissimo Quartiere Tuscolano/Anagnina,
in posizione strategica a poca distanza dal centro commerciale Anagnina
e nelle immediate adiacenze di viale Raf Vallone.
La Location in eccellente stato di manutenzione,
gode di 6 vetrina su strada, si stratta di mq 115 c.a.
distribuiti totalmente su un unico livello.
Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande.
Doppia Canna Fumaria.
Ampissima cucina egregiamente organizzata con stigliatura d'eccellente livello:
Forno a 3 bocche, impastatrice, cella frigorifera, affettatrice,
banchi frigo, frigoriferi a colonna, friggitrice, schiacciatrice,
scalda pizza, zona lavaggio e molto altro.
Enorme area vendita caratterizzata da bellissimi banconi dedita all’esposizione della pizza.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2400.00 mese a regime,
adeguamento canone ad E 2022,00 fino a Giugno 2024 ,
Deposito cauzionale a garanzia pari ad E 7200.00
Scadenza locazione 06/2033.
Impianto di climatizzazione.
Deposito e magazzino.
Doppi servizi, uno dedicato agli ospiti , utile anche per i diversamente abili,
e l’altro al personale accompagnato dallo spogliatoio.
All’interno abbiamo 10 coperti c.a., assolutamente incrementabili in virtù
di quanto spazio dedicare all’area vendita.
All’esterno abbiamo un Dehor di pertinenza volto ad ospitare 45 coperti c.a.
Ubicazione di sommo interesse, caratterizzato da un residenziale estremamente folto
da un design moderno ed accogliente,
nonché da un prodotto d'estrema qualità volto a cogliere l'interesse di un pubblico variegato,
divenendo meta di considerevole frequentazione di un pubblico sempre crescente.
Location polifunzionale che consente d'attuare un pranzo veloce e di qualità
godendo della presenza di un cospicuo numero di attività commerciali,
e di studi professionali.
Intensissima attività di Delivery.
Possibilità di subentro al Brand.
Ottimo volume d'affari.
Prezzo richiesto: E 39.000,00
Attestato di prestazione energetica: F
Ape:65.55
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

115 m2 

Zimmer

4

Bäder

2

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

39.000 €

Preis pro qm

339 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

3,51 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Möbliert
Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1985

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

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  • 266m Farmacap Gasperina
  • 546m Farmacia Romanina
  • 666m Ufficio postale �?? Roma 136
  • 277m UBI Banca
  • 34m Roma Raf Vallone 12 | EnelX
  • 243m EnelX EVAD IKEA Anagnina
  • 402m IKEA Roma Anagnina
  • 534m Roma CC Anagnina | EnelX fast

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Tor Vergata, Romanina, Anagnina

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17134864

Externe Referenz

Anzeigendatum

18/06/2024

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