American Agency - Immobili Di Prestigio
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400 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
320.000 €
Beschreibung
In una posizione dominante e panoramica, immersa nel verde delle colline del Mugello, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di circa 420 mq. La villa è stata costruita nel 1400, ma è stata completamente ristrutturata nel 2010. La struttura è in buono stato di conservazione e presenta finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna in legno e pietra. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con camino e forno, una cucina abitabile con camino, un bagno, un ripostiglio e una sala da pranzo. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, un grande bagno, un saloncino e un ulteriore sgabuzzino o possibile secondo bagno.
La villa è dotata di riscaldamento a gasolio e di tutte le comodità necessarie per vivere in modo confortevole.
La proprietà è inoltre circondata da circa 5 ettari di terreno, coltivato a oliveto, vigneto e seminativo.
La posizione
La villa si trova in località Castiglioni, nel comune di Rufina, in provincia di Firenze. Castiglioni è un piccolo borgo situato a circa 3 km dal centro di Rufina, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulle colline del Mugello.
La zona è ricca di bellezze naturali e paesaggistiche, e offre numerose opportunità per praticare attività all'aria aperta, come trekking, ciclismo, equitazione e pesca.
Il terreno
La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, coltivato a oliveto, vigneto e seminativo.
L'oliveto è composto da circa 300 piante, che producono un'ottima qualità di olio extravergine d'oliva.
Il vigneto è composto da circa 100 piante, che producono un vino rosso pregiato.
Il terreno seminativo è utilizzato per la coltivazione di cereali, ortaggi e frutta.
La soluzione ideale
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione panoramica e immersa nel verde. La proprietà è perfetta per una famiglia numerosa, o per chi desidera avere un terreno dove coltivare i propri prodotti.
Il prezzo di vendita è di 320.000 euro.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
320.000 €
Preis pro qm
800 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1600
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Rufina (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17073951Externe Referenz
Anzeigendatum
10/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.