Wohnung zu kaufen, Padova

Beschreibung

PADOVA QUARTIERE SANTA RITA: APPARTAMENTO 3 CAMERE
Via Vergerio, 17 Padova

OPEN HOUSE: VENERDI' 21 GIUGNO DALLE 17.30 ALLE 19.30

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Santa Rita, una delle più prestigiose e ricercate di Padova.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e sarà libero al rogito per garantire una soluzione pronta e disponibile per l'acquisto.
Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, pulizie scale, luce scale, giardiniere per la cura del verde condominiale, due portieri, due ascensori, un montacarichi, amministratore e polizza condominiale garantendo una gestione efficiente del condominio.

La costruzione risale all'anno 1969, ma è stata oggetto di costanti e accurati interventi di manutenzione nel tempo, come per esempio il primo bagno cieco è stato ristrutturato nel 2002 assieme all'impianto elettrico, l'altro bagno cieco nel 2005 mentre quello finestrato è stato ristrutturato nel 2010. Nel 2023 è stato rifatto il tetto (terrazzone al 10° piano) assieme alle grondaie e al cappotto, mantenendo così l'immobile in ottime condizioni.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 165 metri quadrati, di cui 130 circa calpestabili, si sviluppa su 5 luminosissimi locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o garantire spazi comodi e confortevoli. Essendo l'immobile esposto a est e a sud, si presenta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata. All'interno, troviamo ben 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, 3 bagni di cui 2 ciechi e 1 finestrato dotato di vasca idromassaggio per momenti di relax e benessere.

Completo di tende da sole e 2 split con pompa di calore per rinfrecarsi nelle ore più calde in estate e aria calda per riscaldarsi nei momenti più freschi. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, con elettrovalvole.
Gli infissi e le finestre sono in legno, dotati di vetrocamera per garantire un migliore isolamento termico ed acustico. La presenza di una portineria rende il condominio ancora più sicuro e confortevole.

L'appartamento si trova al 8° piano di un palazzo di 10 piani offrendo una splendida vista panoramica sulla città e sui colli. Gli amanti dei tramonti potranno godere ogni giorno degli splendidi colori seduti comodamente nel terrazzo di casa.
Completa l'immobile una piccola soffitta al 10° piano e un posto auto coperto in rimessa collettiva.

In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio e comfort in una delle zone più ricercate di Padova, con un'ottima qualità costruttiva e di finiture.