GIANLUCA TABIS GROUP SRL
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95 m²
3 Zimmer
1 Bad
Dreizimmerwohnung
149.000 €
Beschreibung
Eccolo qua! Sì, proprio lui. L’appartamento con quel GRANDE TERRAZZO che hai sempre desiderato. Quasi 140 mq da arredare, sfruttare e soprattutto vivere.
Un’area giochi per i tuoi bimbi, le tue piante preferite da coltivare, una zona per il relax e una in cui pranzare o cenare all’aperto.
Non ti sembra vero? Vieni a vederlo con i tuoi occhi.
In Via IV Novembre, a Cambiano, a pochi passi dal centro e di conseguenza nelle vicinanze delle attività commerciali e dei servizi, all’interno di una palazzina realizzata negli anni ‘70 e rifinita in paramano, proponiamo un appartamento al piano terreno. La superficie dell’abitazione è di circa 80 mq, ma ciò che rende questa soluzione unica nel suo genere è proprio il TERRAZZO DI CIRCA 140 MQ.
L’ingresso si apre direttamente sul living, la soluzione preferita da chi ricerca casa oggigiorno. La conformazione dell’ambiente e il posizionamento degli impianti idrici e del gas favoriscono la collocazione dell’arredo cucina in posizione raccolta. La “pianta aperta” del locale agevola l’interazione tra le funzioni e quindi tra le persone. La luminosità di questo spazio è data da un’ampia portafinestra che permette l’uscita sul terrazzo.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo un bagno e due camere da letto, entrambe di dimensioni matrimoniali. La prima camera misura circa 17 mq, la conformazione regolare e le lunghe pareti continue consentono di arredarla con la massima libertà, la finestra che la illumina affaccia sul terrazzo che tocca tutti i lati dell’appartamento. La seconda camera misura 16 mq, anche questa stanza ha una forma regolare e in più beneficia di una portafinestra con un’uscita diretta sul terrazzo. Il bagno è funzionale e ben disposto. Su un lato sono stati collocati un ampio piatto doccia, il wc e il bidet, mentre sul lato opposto, trovano posto il mobile del lavabo e lo spazio per la lavatrice.
Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla completa ristrutturazione avvenuta nel 2018. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati, è stata sostituita la pavimentazione con un gres decisamente più attuale dal colore neutro e gradevole. I serramenti, anch’essi di sostituzione recente, sono in pvc con doppi vetri e zanzariere per ogni apertura. È stata inoltre automatizzata la tapparella della porta finestra in soggiorno. È presente l’antifurto sia volumetrico che perimetrale e il portoncino di ingresso è blindato. Il riscaldamento avviene per mezzo di pannelli radianti a pavimento la cui gestione è semi-autonoma. È stato recentemente installato un condizionatore che funge anche da pompa di calore.
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
1Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
149.000 €
Gemeinschaftskosten
133 €
Preis pro qm
1.568 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
226 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1973
Stockwerke
1
Sicherheitstür
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Cambiano (TO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16975175Externe Referenz
3583120Anzeigendatum
22/05/2024Ref. Immobilie
5623Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.