C&F immobiliare
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225 m²
8 Zimmer
3 Bäder
Villa
750.000 €
Beschreibung
Fiumicino - Isola Sacra proponiamo in posizione privilegiata tra il centro e gli scavi di Ostia antica, villa unifamiliare di 235 mq 3 livelli (2 fuori terra) più terrazza e patio.
Completa la proprietà un garage di 38 mq.
Il tutto immerso in un giardino di c. 1000 mq dove si alterna alla zona verde con prato alberi e piante, un’area pavimentata con una tettoia che può ospitare fino a 2 p. auto coperti.
Nello specifico abbiamo al piano terra rialzato un patio semiperimetrale, ingresso, cucina, 3 camere, 3 bagni,(attualmente adibito a b&b ben avviato);
al piano primo: 3 camere, 2 bagni, un ampio terrazzo e balcone ;
al piano seminterrato accessibile sia dall’interno che dall’esterno abbiamo un’ ampia sala hobby con cucina in muratura camino e bagno, oltre al garage.
Ampia intercapedine perimetrale con locale tecnico e spazio da utilizzare come comodo ripostiglio.
L’immobile si presenta ben rifinito ed in ottimo stato conservativo sia interno che esterno, l’esposizione è libera e quadri facciale il contesto è tranquillo pur essendo l’immobile vicino alle principali vie di comunicazione.
L’immobile può essere diviso in due o più unità abitative conservando ciascuna la propria privacy.
Dotazioni: portoncino blindato, infissi doppio vetro in legno con grate di sicurezza, porte in legno massello, pavimento in monocottura scala in marmo, t. autonomo, condizionatori caldo/freddo, termo camino, parcheggio.
Classe energetica G
In regola con le normative urbanistiche ai fini del rilascio di un mutuo bancario.
Riservato il contesto.
Ottima la viabilità.
Adiacente a mezzi pubblici per tutte le direzioni.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Chiamaci per una visita, troveremo insieme la soluzione giusta per te!
Tel. *** anche su Whatsapp :)
La C&F Immobiliare è una consolidata agenzia presente sul mercato immobiliare di Fiumicino e zone limitrofe.
Massima soddisfazione del cliente seguito tutte la fasi con trasparenza, affidabilità e competenza.
Il vantaggio di affidarci la vostra proprietà è la trentennale esperienza nel settore per garantirvi serenità nell’operazione scelta.
www.cfimmobiliarefiumicino.it
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Ricerchiamo su Fiumicino / Portuense / Ostia /Torrino /Eur / Roma sud, immobili residenziali e non, da proporre ai nostri potenziali clienti acquirenti investitori, sia in vendita che locazione.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
750.000 €
Preis pro qm
3.333 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Fiumicino (RM) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16898642Externe Referenz
Anzeigendatum
08/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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