Coldwell Banker Gruppo Bodini - Coldwell Banker
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678 m²
7 Zimmer
3 Bäder
Landhaus
567.000 €
Beschreibung
Immerso nelle verdi colline del Monferrato, questo splendido cascinale offre una fuga idilliaca dalla vita quotidiana. Con una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, la proprietà è un gioiello rurale che combina fascino e comfort moderni.
Mombaruzzo è un luogo ideale per chi cerca un’esperienza autentica nel cuore del Piemonte, dove si può godere della natura, della storia e della cultura locale.
La zona oltre ad essere famosa per gli amaretti di Mombaruzzo è circondata da splendidi vigneti che producono alcuni dei migliori vini italiani, tra cui il Moscato d’Asti e la Barbera d’Asti.
Il cascinale, recentemente in parte rinnovato, mantiene il suo fascino rustico con tutti i comfort moderni. Ogni camera offre una vista incantevole sui vigneti, garantendo privacy e relax ai futuri ospiti. La piscina è un’oasi di pace, perfetta per godersi il sole italiano e il paesaggio senza tempo.
Tutto il cascinale ha una nuova copertura che si estende per una superficie di circa 500 Mq e si sviluppa su due piani suddivisa in una parte ad uso abitativo completamente ristrutturata , ed una parte che comprende locali di deposito , locali tecnici e superfici che si prestano ad un eventuale ampliamento della superficie abitativa.
La parte esterna è servita da un portico ed un cortile che a loro volta fanno da collegamento alla Piscina di ampia metratura 12x5 Mt dotata di idromassaggio e riscaldata.
La proprietà si estende per circa 17 Ettari completamente cintata e videosorvegliata dove troviamo due Ettari adibiti a Vigneto Barbera D’asti DOCG ed un ulteriore ettaro ancora da impiantare , circa 7 Ettari destinato a seminativo con possibilità anche di sviluppare altre culture come noccioli e per la restante parte a bosco.
Sulla proprietà insiste una SERRA di circa 1.000 Mq dotata di impianti di irrigazione, areazione e luce (utilizzata in passato per produzione canapa) oltre ad una struttura spostata nella parte superiore della collina utilizzato come ricovero per mezzi agricoli e fienile.
Nella proprietà vi sono specie animali di ogni genere dai Caprioli e cinghiali oltre ad essere circondata da innumerevoli castagni. Zona anche buona per il rinomato tartufo.
Nel prezzo richiesto viene ceduta l’intera proprietà comprensiva di tutte le strutture e macchinari presenti e il completo mobilio della parte abitativa.
La struttura si presta a qualunque tipo di attività.
Per scoprire di più su questa straordinaria opportunità e per organizzare una visita, contattateci.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
7Bäder
3Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
567.000 €
Preis pro qm
836 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Mombaruzzo (AT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16335369Externe Referenz
Anzeigendatum
30/04/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.