COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI - Coldwell Banker
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60 m²
2 Zimmer
1 Bad
Zweizimmerwohnung
89.000 €
Beschreibung
MARTANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore del Salento, e più esattamente a Martano, proponiamo in vendita un incantevole bilocale di circa 50 mq posto in una tipica casa a corte risalente al 1800, con affascinanti volte a stella e a botte, e uno spazio esterno nella corte privata.
La casa è una deliziosa soluzione su tre livelli, così distribuiti:
- l'ingresso è caratterizzato da una suggestiva volta a stella e un caratteristico muro in pietra, perfetto come accogliente angolo relax con un comodo divano ad angolo, TV e un elegante camino a pellet di design;
- salendo quattro gradini si accede alla camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata dalla volta a stella “faccia vista” e arredata con gusto, compresa di un confortevole letto matrimoniale a cassettone con comodini, comò e un pratico armadio a quattro ante con specchio. La camera è luminosa e dotata di un nuovissimo condizionatore;
- scendendo dall'ingresso-soggiorno per cinque gradini, si accede alla zona sottostante, un tempo deposito per il mulo, oggi trasformato in cucina e bagno. Entrambi gli spazi sono luminosi grazie alle finestre con infissi in legno e vetro camera a vasistas. La cucina presenta un piano cottura a induzione, un comodo piano di lavoro a L, un forno elettrico ventilato, un frigorifero e una lavatrice a carico dall'alto. Il soffitto, qui, è caratterizzato da una tipica volta a botte.
Lo spazio esterno è una corte privata di circa 35-40 mq, condivisa con un'altra abitazione, delimitata da un cancello.
La parte antistante l'abitazione è di esclusiva pertinenza, arredata con un gazebo attrezzato dotato di tende richiudibili per garantire la privacy.
Il tutto è arricchito da splendide piante e fiori ornamentali che conferiscono un'atmosfera unica, un'oasi di tranquillità e serenità.
La corte è leggermente rientrata rispetto alla strada, rendendola un luogo molto silenzioso e riservato.
La casa offre tutti i comfort con un impatto economico quasi nullo, grazie al riscaldamento con camino a pellet canalizzato in tutta la casa, programmabile, e all'illuminazione a led a risparmio energetico. Dispone di una Smart TV, possibilità di attivare la connessione adsl Wi-Fi, climatizzazione, piano cottura a induzione, infissi in legno coibentati e a taglio termico, zanzariere, muri esterni isolati con cappotto spesso 5 cm e muratura in pietra leccese spessa 40 cm, che garantiscono un'abitazione calda in inverno e fresca in estate.
Inoltre, è dotata di lastrico solare di proprietà.
La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, non necessita di alcun lavoro. Tutti gli arredi sono nuovi e di qualità.
Il prezzo comprende, oltre agli arredi, anche tutti gli elettrodomestici presenti.
Ubicata nel centro storico (zona non a traffico limitato) del Comune di Martano, a soli 20 km da Lecce e a 10 km dal mare (Otranto, Torre dell'Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro), e a circa 40 minuti dall'aeroporto di Brindisi, questa...
Hauptinformationen
Immobilientyp
ZweizimmerwohnungFläche
Zimmer
2Bäder
1Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
89.000 €
Preis pro qm
1.483 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
174,92 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1800
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Martano (LE) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16221820Externe Referenz
Anzeigendatum
10/04/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.