LA Immobiliare
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125 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Dreizimmerwohnung
429.000 €
Beschreibung
SISMA BONUS Detrazione fiscale pari all'85% di 96.000 € per ogni appartamento. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico in edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), con impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Splendido trilocale con giardino di oltre 170mq. e doppio portico, il principale di oltre 27mqper poter cenare e pranzare all'aperto in piena privacy. Ingresso, comoda e luminosa zona giorno ben suddivisa in soggiorno e cucina separata, disimpegno, ripostiglio, matrimoniale, singola, 2 bagni. Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo fabbricato residenziale dalle linee architettoniche moderne, inserito armoniosamente all'interno del contesto urbano circostante, Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Il Nuovo Complesso Residenziale sorgerà nella zona SUD-OVEST della città a pochi passi dall’Ospedale Maggiore comoda ai molteplici servizi offerti quali supermercati, farmacie, edicole, scuole ed asili per l'infanzia, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. E’ previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo elettrico, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua, rivestimento facciate con mattoni a vista e/o grès ceramico, ecc. Ape A4. RIF.824. €429.000. Autorimessa €28.000. Posto auto 15.000. Consegna fine 2024. E’ possibile inoltre usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto e/o del SISMA BONUS per l'acquisto di case nuove antisismiche. La normativa vigente sul SISMA BONUS (DL n°63, comma 1-septies e successive modifiche ed integrazioni), stabilisce infatti che chi acquista da un’impresa di costruzioni un appartamento in un edificio di nuova realizzazione a seguito di demolizione anche con variazione di sagoma e volumetria, PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE IN 5 QUOTE ANNUALI fino al 85% di 96.000 € per ogni appartamento. Sarà possibile inoltre procedere con l’accollo del mutuo esistente con consistente risparmio per il cliente (es. spese di istruttoria, spese di perizia e di trascrizione, imposta sostitutiva, non necessario atto di mutuo).
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
2Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
429.000 €
Preis pro qm
3.432 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2023
Stockwerke
3
Bereichsdaten
Parma (PR) - Molinetto, Via Villetta, Ospedale Maggiore
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16062887Externe Referenz
3342259Anzeigendatum
13/03/2024Ref. Immobilie
824Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.