€ 85.000  

Gemeinschaftsbüro zu kaufen, Via del Cotonificio 39, Udine

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    72  m²

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    2  Zimmer

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    1  Bad

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Gemeinschaftsbüro

85.000 €

Beschreibung

Se state cercando un investimento immobiliare vi proponiamo un'unità al primo piano di un condominio sito a Udine in via del Cotonificio, attualmente adibita ad uso ufficio e locata ad uno studio medico con un contratto di locazione avente la prima scadenza nel 2024. L'unità immobiliare ha una metratura di 72 mq e fa parte di un condominio realizzato nel 1996 che si sviluppa su 3 piani fuori terra e uno scantinato, situato in una zona ottima, ben servita da mezzi pubblici e dai principali servizi, distante qualche minuto a piedi dal centro storico e 200 metri dall’ospedale. Per chi desidera vi è la possibilità di acquistare un posto auto o un garage al piano seminterrato. Il canone di locazione annuo è di € 5.400,00. La rendita è del 6,3%. L'unità viene ceduta da una società ed il prezzo indicato è da ritenersi soggetto ad Iva.

Molto interessante in quanto in un futuro si può trasformare anche ad uso residenziale.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Gemeinschaftsbüro

Fläche

72 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

85.000 €

Preis pro qm

1.181 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1996

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 266m Università degli Studi di Udine - Dipartimento di Area medica
  • 308m Scuole
  • 343m Universita'
  • 615m Giovanni Pascoli
  • 753m Dipartimento di Chimica, Fisica e Ambiente - Sezione di Scienze e Tecnologie Chimiche - Uffici
  • 104m
     Cotonificio / Aonez
  • 174m
     Amga
  • 439m  Eurospar
  • 527m  Spak
  • 898m  Coop
  • 956m  Bottegone
  • 989m  SPAK
  • 511m Farmacia Simone dott.ssa Patrizia
  • 575m Parafarmacia Farmasalus
  • 615m Farmacia Londero
  • 904m Farmacia del Sole
  • 583m Ospedale Civile "Santa Maria della Misericordia"
  • 592m Pronto Soccorso Udine
  • 734m Pronto Soccorso Pediatrico
  • 554m Banca Popolare di Cividale
  • 711m PrimaCassa FVG
  • 765m Bcc Banca di Udine
  • 921m Intesa San Paolo
  • 112m Eneldrive Fast Amga - Energia & Servizi Srl

Bereichsdaten

Zone

Udine (UD) - Udine Nord, Rizzi, Paderno

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15957152

Externe Referenz

Anzeigendatum

16/02/2024

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