Villa zu kaufen, Via al Tubo 7, Avigliana

Beschreibung

AVIGLIANA - In gradevole zona residenziale, comoda ai servizi, ottima e recente villa singola completamente indipendente sui 4 lati, così composta: al P. Terra ingresso su ampia zona giorno dove si trova zona salotto, zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera da letto (oggi utilizzata come studio), bagno completo con doccia. Al P. 1 disimpegno, tre camere da letto, di cui la più grande con balconcino con affaccio esterno, bagno completo con doccia. P. Interrato disimpegno, locale uso taverna, bagno finestrato con vasca, ulteriore disimpegno tanto spazioso da poter essere utilizzato come stanza armadi, grande locale lavanderia, ripostiglio, box doppio per largo con basculante automatizzato; davanti al box tettoia per posto auto coperto.
L'area esterna si sviluppa in piano, portico al quale si accede sia dalla zona giorno sia dalla zona cucina, e dal quale si gode della vista della Sacra di San Michele.
Importante soffermarsi sulle impiantistiche, infatti, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con 1 pompa per ogni piano alimentato da recente caldaia a condensazione, pannelli solari con accumulo di acqua calda. Impianto di antifurto volumetrico/perimetrale, impianto di irrigazione e canna fumaria. Cancello carraio automatizzato, quindi grazie anche al basculante automatizzato di accesso al box, nelle giornate di pioggia, si accede alla casa senza "bagnarsi".
La casa è stata edificata con ottime rifiniture, come il pavimento del P. 1 che è un parquet in ottimo stato, i bagni dotati di sanitari di design, tetto in legno lamellare a vista. L'immobile è dotato inoltre, di intercapedine su i 3 lati interrati.
I serramenti sono legno/doppio vetro, zanzariere, presenza di portoncino blindato sia nella porta principale che da sulla zona giorno, sia dal passaggio dal box al P. Seminterrato.
Come precedentemente accennato, l'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale ma comoda ai servizi, in quanto nell'arco di 500/mt troviamo fermata del bus Rivoli- Giaveno-Avigliana e farmacia, e in meno di 1 km supermercato, ufficio postale, banca, stazione ferroviaria, bar, negozi, ecc.