290.000   320.000 - 9,4%

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Cappuccina 91, Venezia

  • square meters icon

    204 

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Vierzimmerwohnung

290.000 €

Beschreibung

Proponiamo in vendita, NOSTRA ESCLUSIVA, in Venezia Mestre, Via Cappuccina, nelle immediate adiacenze dell'incrocio con la Via Bembo, comodo a tutti i mezzi di trasporto, luminoso appartamento di 204 mq., al Quarto Piano servito da ascensore.
L'immobile si compone di ampio ingresso, generoso soggiorno di 50 mq. circa con poggiolo, tinello/pranzo, cucina con veranda, stanza della servitù/lavanderia, piccolo studio, 3 camere da letto ( 2 matrimoniali ciascuna con poggiolo, 1 camera singola anch'essa dotata di poggiolo), tripli servizi finestrati (2 nel reparto notte con vasca e doccia, 1 adiacente alla stanza della servitù con vasca alla francese), ripostiglio, armadiature a muro e soffitta al Piano Sesto dove è presente la terrazza condominiale.
L'immobile dispone di posto auto scoperto al Piano Terra.
L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie.
L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento con 3 split posizionati nelle camere matrimoniali e nel soggiorno.
Le finiture risalgono all'anno di costruzione; serramenti doppi i primi in legno verniciato con vetro singolo i secondi in allumino con vetrocamera, pavimentazione in marmo nel reparto giorno, in piastrelle nella cucina, tinello e nei servizi ed in legno nelle camere, porte interne in legno, porta di ingresso blindata. Verso la seconda metà degli anni '90 i servizi nel reparto notte sono stati ristrutturati ed i pavimenti in legno nelle camere sostituiti.
L'esposizione solare è su tre lati Est, Sud ed Ovest, con affaccio sia esterno che interno.
Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 5.000,00 annue.
L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 140,03 kWh/m2anno.
La Classe Energetica assegnata è la "F"

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

204 m2 

Zimmer

4

Bäder

3

Balkone

Ja

Stockwerk

4° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

290.000 €

Gemeinschaftskosten

417 €

Preis pro qm

1.422 €/m2

Weitere Merkmale

Kochnische
Klimaanlage  (Autonom)
Veranda 
Eingang Gemeinschaftlich
Whirlpool
Sicherheitstür
Fensterläden aus Plastik
Küchenboden Keramik
Schlafzimmerboden Parkett
Wohnzimmerboden Marmor
Badezimmerboden Keramik
Boden anderer Räume Marmor
Fassade Putz

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Stockwerke

5

Sicherheitstür

Ja

unbewegliche Stellung

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  • 677m Piazzale Donatori Di Sangue
  • 804m Mestre Ulloa | EnelX
  • 934m Via Forte Marghera

Bereichsdaten

Zone

Venezia (VE) - Mestre, Carpenedo

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15894735

Externe Referenz

Anzeigendatum

01/02/2024

Ref. Immobilie

1288

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Finanzierungsinfo

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