Doppelhaushälfte zu kaufen, Ia Tramonti di Campiglia 4, La Spezia

Beschreibung

Cod.11489 Rif.Ag. CAS0050 - Schiara è il paese più grande delle località di Tramonti e deve probabilmente il suo nome al fatto di essere il primo dei paesini a ricevere il sole del mattino.

Il borgo è formato da casette appese alla collina, unite da strade lastricate, antiche cantine e con una piccola chiesa dedicata a Sant’Antonio dove è sita la casa/terratetto in pietra su due livelli con terrazzo con vista mare "mozzafiato" e giardino privato di mq. 20. Da qui una scalinata di settecento gradini scende fino al mare dove si trovano alcune baracche di pescatori. L'immobile è composto da due ampie cantine (dove si può realizzare un salone), cisterna per la realizzazione di un bagno e giardino al piano terra, ampia cucina abitabile con antico forno a campana e camino e terrazzo di mq. 16, due camere da letto matrimoniali (una con vista mare) e soppalco in legno con terza camera matrimoniale. Superficie complessiva: mq. 110. L'immobile è stato recentemente e parzialmente ristrutturato (tetto e soffitto in legno, soppalco). Possibilità di dividere la casa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti.

Attenzione: l'immobile è accatastato in Classe C/2 (rustico, magazzino, deposito attrezzi) quindi ci si può tranquillamente vivere, dormire e mangiare ma non è possibile ottenere un mutuo/finanziamento in quanto non è accatastato a civile abitazione; inoltre in sede di rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9 % sul prezzo di vendita.