Il Castello Immobiliare S.r.l.
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
139 m²
3 Zimmer
2 Bäder
Dreizimmerwohnung
229.000 €
Beschreibung
A SARTEANO (SI), incantevole borgo toscano situato a un'altitudine di 573 metri sul livello del mare e a soli 6 km dall'uscita autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano terra rialzato di uno stabile che conta in totale quattro unità abitative. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con particolare attenzione al risparmio energetico. Si trova in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde caratterizzata da strade pianeggianti e dista circa 1 km dal centro del paese. L'abitazione ha una tripla esposizione, con orientamento predominante a sud-est e per questo gode di un'ottima luminosità. La superficie dell'appartamento è di 139 mq, è dotato di due balconi di 9 mq, dispone di due rigogliosi giardini con alberi da frutto di circa 226 mq totali situati uno sul fronte e l'altro sul retro. Quest'ultimo è posto su due livelli e su quello superiore è presente una pavimentazione con allaccio elettrico e la possibilità di installare un gazebo. L'appartamento apre su un ampio open space composto da zona living e cucina a vista; qui sono presenti due grandi aperture con affaccio sul giardino posteriore: una finestra e una porta finestra dalla quale si accede al primo balcone che attraverso una scalinata conduce al giardino sul retro. Il disimpegno, munito di armadio in legno su misura con funzione di ripostiglio, conduce alla zona notte composta da due bagni e due camere. Il bagno padronale è finestrato e ha un'ampia doccia su misura, mentre il secondo è più piccolo ma completo di tutti i sanitari. Le camere sono entrambe matrimoniali e affacciano sul giardino di ingresso, la prima ha una doppia finestra, l'altra ha una porta finestra con accesso al secondo balcone. L'immobile comprende anche un garage di 35 mq accessibile anche dall'interno, un posto auto e una soffitta di 40 mq con impianto elettrico. La ristrutturazione ha previsto l'utilizzo di materiali e finiture di pregio: finestre in pvc/alluminio doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento alimentato a metano con caldaia a condensazione. Sono presenti in tutti gli ambienti termostati con regolazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort. È presente l'impianto di condizionamento (due split e predisposizione per il terzo) e quello di ventilazione meccanica controllata che assicura un corretto ricambio d'aria per prevenire problemi di umidità e muffa; tv satellitare, fibra ottica, illuminazione a led e irrigazione del giardino, serbatoio di raccolta acqua, autoclave e addolcitore. L'immobile ha un doppio ingresso: uno dalla scala comune, l'altro privato dal giardino sul retro. L'arredamento non è incluso, ma si potrebbe trattare sulla cucina. Richiesta Euro 229.000. (Classe Energetica: C e IPE: 157,96 Kwh/m2anno). Rif. AP790.
Hauptinformationen
Spesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
229.000 €
Preis pro qm
1.647 €/m2
Leistungen
Haushaltsgeräte
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
Stockwerke
2
Sicherheitstür
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Sarteano (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15234938Externe Referenz
101002006Anzeigendatum
10/08/2023Ref. Immobilie
AP790Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.