LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
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1.000 m²
10+ Zimmer
5+ Bäder
Gehöft
2.300.000 €
Beschreibung
Nella campagna di Arezzo, in posizione riservata e panoramica, bellissima proprietà composta da un piccolo borgo medievale, interamente ristrutturato conservando il suo fascino architettonico, per una metratura complessiva di circa 1000 mq con 23 ha di terreno, piscina panoramica e incantevole vista. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'intero complesso è stato completamente ristrutturato, rendendo la struttura molto accogliente ed al passo con i tempi: pavimento in cotto, tetto coibentato con tegole originali, infissi in legno di castagno con doppi vetri, fondazioni e solai areati. Si tratta di un fabbricato di circa 910 mq così divisi: a piano terra una cucina professionale, un'ampia e suggestiva sala ristorante, due appartamenti per gli ospiti ed uno studio. Al primo piano sono presenti sette camere con bagno e la zona giorno dell'appartamento padronale. Al secondo piano abbiamo altre quattro camere da letto con bagno en-suite e la zona notte dell'appartamento padronale. In uno degli annessi abbiamo una nuovissima Spa con sauna finlandese, vasca idromassaggio, bagno turco, doccia emozionale e zona relax. All'esterno un curatissimo parco e una piscina, con vista panoramica sulla valle, con filtro a sale a farine fossili, insieme a un annesso di circa 40 mq a disposizione degli ospiti per relax. La proprietà è quasi completamente indipendente a livello energetico, con pannelli fotovoltaici da 26 KW, due pozzi con un accumulo di 2.000 litri d'acqua che viene riscaldata tramite dei pannelli solari, inoltre è stato realizzato un innovativo sistema per il riscaldamento con una caldaia a legna estremamente efficiente. Questa meticolosa ricerca dell'efficienza energetica permette alla proprietà di poter lavorare anche durante il periodo invernale. Il terreno che circonda la proprietà è di 23 ettari tra bosco, uliveto, castagneto e seminativo. La distanza dal centro di Arezzo è di soli 10 km, ci vuole meno di un'ora per raggiungere l'aeroporto internazionale di Firenze e due ore per arrivare a Roma Fiumicino.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GehöftFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
Mehr als 5Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandEinrichtungsgeschäft
KomplettSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
2.300.000 €
Preis pro qm
2.300 €/m2
Leistungen
Haushaltsgeräte
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
Baujahr
1500
unbewegliche Stellung
Bereichsdaten
Arezzo (AR) - Staggiano, La Pace, San Firenze
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
14992829Externe Referenz
014001569Anzeigendatum
13/06/2023Ref. Immobilie
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.