VALERIO TERRENI Immobiliare
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945 m²
10+ Zimmer
5 Bäder
Historisches Gebäude
3.000.000 €
Beschreibung
Cod.01575 Rif.Ag. RV1051 - Villa di prestigio in vendita a Lucca nella prima periferia in posizione semi collinare con vista sulle torri della città; La splendida villa di lusso accessibile da piccolo tratto di strada bianca a fondo chiuso è posizionata all'interno di piccolo villaggio tipico lucchese che mantiene ancora oggi il fascino rurale ma al contempo aristocratico sviluppato fin dal 1400 luogo scelto da importanti famiglie nobili per costruire le loro residenze estive nelle vicinanze della città. La proprietà è racchiusa dai caratteristici muri in pietra e contornata da un bellissimo peristilio che dona importanza al curato e verde giardino con impianto all'italiana, impreziosito da alcuni alberi di grande dimensione. La villa costruita intorno alla metà del XVI secolo presenta una pianta pressoché rettangolare con una dimensione di circa 260 mq. lordi a piano così costituiti; Il piano terra è composto da un appartamento pressoché indipendente in quanto si compone di ingresso in soggiorno, cucina con camino con accesso alla dispensa e al vano scala, secondo salone interno che disimpegna le due camere al piano e bagno, ripostiglio, lavanderia e locale caldaia terminano il piano. Il piano nobile accessibile sia internamente che dall'esterno da tipica scalinata doppia esterna si compone di un salone di rappresentanza con camino, secondo salone con camino e balconcino, cucina, sala pranzo, studio con camino, camera e un bagno. Il piano superiore sapientemente recuperato dopo il restauro effettuato da parte dei proprietari è stato utilizzato completamente per la zona notte con la creazione di 3 camere con doppi servizi, una sala giochi, e una suite con accesso dalla cabina armadi, ampio bagno in camera e stupenda vista su Lucca e sul verde circostante. Esternamente completa la proprietà una limonaia per il ricovero delle piante, un ampio garage, una dependance per ospiti o per il personale, sviluppato su due piani fuori terra composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e al piano primo due camere e bagno di circa 90 mq e infine un locale open space con soppalco e bagno utilizzato come studio che può essere sfruttato per varie necessità. Possibilità di realizzare una Piscina all'interno del parco. Soluzione di fascino facilmente vivibile in tutti gli ambienti, la proprietà gode di assoluta privacy con un contatto diretto con la storia e la natura circostante, immobile di elevato pregio. Classe energetica: G - Rif. RV1051 Richiesta €. 3.300.000,00
Hauptinformationen
Immobilientyp
Historisches GebäudeFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
5Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
3.000.000 €
Preis pro qm
3.175 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
160 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Baujahr
1550
Bereichsdaten
Lucca (LU) - Centro Storico
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
14978697Externe Referenz
1141358Anzeigendatum
09/06/2023Ref. Immobilie
1141358/575/RV1051Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.