Martina Ciancia
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
380 m²
8 Zimmer
5+ Bäder
Landhaus
980.000 €
Beschreibung
In una bella posizione panoramica, non lontano da un bel paese toscano, si trova questa proprietà composta da due casali ricostruiti con panoramica piscina a sfioro all'interno di un antico uliveto.
Gli edifici sono stati ricostruiti in chiave moderna con riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, pannelli solari e pannelli fotovoltaici.
Il casale principale di 220 m2 vanta ampi spazi aperti con soffitti luminosi e belle vetrate sul verde. I materiali sono quelli della tradizione toscana, con travi in legno e pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.
E' composto al piano terra da un ampio portico d'ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina open space con lavanderia e ripostiglio, bagno zona giorno. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con bagno turco, due camere e bagno.
La dépendance di 130 mq. è composta da due appartamenti indipendenti di tre vani ciascuno, di cui uno con grande loggia coperta di 25 mq. con bella vista sulla campagna.
Al piano seminterrato vari locali.
La proprietà è perfetta per chi desidera una bella residenza privata di moderna concezione, oltre a due appartamenti separati adatti per la locazione turistica, garantendo un'ottima redditività.
L'immobile è collegato all'acquedotto comunale, ma provvisto di pozzo che è anche adatto per l'uso comune.
Costi di gestione molto bassi, quasi interamente coperti dai pannelli solari e fotovoltaici.
La proprietà comprende un giardino e terreno di circa 8.500 mq, completamente recintato con all'interno circa 80 piante di olivo ed una piscina a sfioro di 12m X 6m. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 9,5 ha ca. con antico vigneto di 27.650 m2, seminativo e bosco (prezzo 90.000 Euro).
Comfort:
aria condizionata
pannelli fotovoltaici 11 kw
pannelli solari
cappotto termico, tetto ventilato
piscina a sale
pozzo
Posizione:
A ca. 1 km da una piccola frazione del Comune di Montopoli in Val d'Arno, un piccolo borgo di epoca alto-medievale, attorniato da splendide colline e panorami mozzafiato, che offre innumerevoli sentieri e percorsi escursionistici, tra i vigneti, gli uliveti e i boschi.
Le molteplici fattorie offrono prodotti tipici della regione, soprattutto vino e olio d'oliva.
Distanze principali:
Entrata FI-PI-LI 7 km
Pisa Aeroporto 42 km
Firenze Aeroporto 62 km
Mare 45 km
Golf Castelfalfi 29 km
Siena 84 km
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
8Bäder
Mehr als 5Balkone
Stockwerk
KellergeschossAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
980.000 €
Preis pro qm
2.579 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
96 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ
in der Nähe
Bereichsdaten
Montopoli In Val D'Arno (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
14942398Externe Referenz
3422595Anzeigendatum
30/05/2023Ref. Immobilie
1001-86SCMit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.