Wohnung zu kaufen, Ia Cerruglio 7, Montecarlo

Beschreibung

Cod.11299 Rif.Ag. N125Z - N125Z - Montecarlo (LU), centro storico



Main Features

Stabile/Palazzo in vendita - 12 vani - 337 mq composto da 6 camere e 3 bagni

Montecarlo, antico borgo medioevale e città del vino ospita nel centro storico un palazzo storico risalente al 1330 – 1400 parte dell’Antica Casa Naldi.



Property Description

L’edificio storico si sviluppa su 3 piani più un piano interrato ed è diviso in 3 appartamenti, ma se dovesse essere utilizzato come unica abitazione non avrebbe necessità di interventi.

Esso è stato ristrutturato nel 2008 dal proprietario che ha voluto mantenere inalterato lo stile architettonico toscano con pavimenti in cotto, muri in pietra, travicelli e mezzane sui soffitti.

Dalla splendida terrazza sulle mura medievali di Montecarlo si gode un incantevole panorama sulla Valdinievole.



Al piano terra l’ingresso ci conduce a destra ad una stanza utilizzata come locale tecnico dove una botola ci conduce alla cantina. A sinistra troviamo l’ingresso all’appartamento del piano terra dove un corridoio ci fa accedere a sinistra ad una camera matrimoniale e ad una camera doppia, mentre sulla destra troviamo un bagno con doccia, percorrendo il corridoio si arriva ad un soggiorno che si affaccia su un piccolo giardino, impreziosita da un’antica vasca, e alla cucina abitabile anch’essa affacciata al giardino.



Il primo piano, dove si accede tramite una rampa di scale, ospita due accessi - quello di destra che ci conduce ad un ampio salone e a un bagno con vasca, quello di sinistra una camera singola che si apre sul terrazzo e ad una camera matrimoniale, percorrendo il breve corridoio giungiamo al salotto studio e alla cucina abitabile che si apre sul terrazzo.



Il secondo e ultimo piano ospita la mansarda dove a destra incontriamo un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia, mentre sulla sinistra una camera doppia che si affaccia sul panorama del terrazzo e una camera matrimoniale.

Gli infissi in legno montano i doppi vetri, le persiane delle stesse sono in legno.

Il riscaldamento è a metano, autonomo per piano, presente l’aria condizionata al primo piano mentre esiste la predisposizione della stessa nel piano mansardato.



Il paese è in una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il mare della Versilia e le montagne della Garfagnana o le città d’arte di Lucca, Pisa, Pistoia e Firenze.



Classe energetica "F" indice di prestazione energetica 150 kwh/m2 anno.



Location

Montecarlo city center in the city wall but in a quite area.



Details

Edificio storico

Condizioni da rimodernare

Metri quadri 337

Camere 6

Bagni 3



Distance from

Montecarlo – Lucca, 30 minuti (17km – 10,56 miles)

Montecarlo – Firenze, 1 ora (77km – 47,84)

Montecarlo – Pisa, 42 minuti (44 km – 27,34 miles)

Montecarlo – Versi