ABACO GRANDI IMMOBILI
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237 m²
8 Locali
2 Bagni
Villa
239.000 €
Descrizione
Situato in una delle aree più riservate e ricercate della città, questo fabbricato indipendente rappresenta una rara opportunità sul mercato. Si tratta di una proprietà unica, ideale per chi cerca ampie superfici e una totale indipendenza, pur mantenendo la comodità dei principali servizi a pochi passi.
L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli, perfetti per soddisfare diverse esigenze abitative o d'investimento:
Piano rialzato: 85 mq
Primo piano: 85 mq
Balconi: 15 mq
Vano scala: 18 mq, a servizio dei due piani
Cantine: 100 mq, uno spazio multifunzionale utilizzabile come deposito, laboratorio, o area ricreativa
Corte esterna: circa 400 mq di giardino e cortile privato, in parte edificabile, che offre ulteriori potenzialità per ampliare la proprietà o creare nuovi spazi.
Con una superficie commerciale totale di 256 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per accogliere chiunque desideri vivere in una casa indipendente o valutare un investimento. Le condizioni attuali dell’immobile sono abitabili, ma la versatilità dei suoi ambienti permette personalizzazioni e migliorie per chi ha l’ambizione di creare una dimora su misura.
A chi si rivolge questa proprietà?
Famiglie numerose: grazie ai due appartamenti separati, questa casa è perfetta per famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenere la propria privacy. Ogni nucleo familiare avrà il proprio spazio indipendente.
Due nuclei familiari: che si tratti di genitori e figli, o di due famiglie che desiderano vivere insieme condividendo le aree esterne, questa soluzione offre flessibilità e indipendenza per entrambe le unità.
Investitori: l’immobile si presta perfettamente ad un acquisto a scopo di investimento. Gli appartamenti separati possono essere affittati singolarmente, creando una rendita interessante grazie alla posizione privilegiata e alla domanda di abitazioni con ampi spazi esterni.
Amanti degli spazi verdi: la grande corte esterna è ideale per chi desidera un giardino privato in città, perfetto per chi ha bambini o animali domestici, o per chi semplicemente ama gli spazi aperti.
Sviluppatori: la possibilità di edificare ulteriormente rende questa proprietà particolarmente appetibile per chi ha in mente progetti di ampliamento o ristrutturazione.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile esclusivo, con ampi spazi e tante potenzialità di sviluppo. Contattaci per saperne di più o per prenotare una visita!
Per acquistarlo: Agenzia 1 - Piazza G. Marconi, 5 - Rieti: Telefono: ***
Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): Telefono: ***
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
2Piano
Su più livelliStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
239.000 €
Prezzo per mq
1.008 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1967
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Rieti (RI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
19135825Rif. Esterno
Data annuncio
05/10/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.