550.000  

Villa in vendita, Via dei Garofani, Cerignola

  • square meters icon

    375 

  • rooms icon

    6  Locali

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

550.000 €

Descrizione

Questa straordinaria dimora di lusso è il paradiso incarnato, una fusione impeccabile tra design moderno e natura, posizionata nel cuore residenziale di Cerignola - Rione Fornaci. Con una meticolosa attenzione ai dettagli, questa proprietà è un autentico capolavoro edilizio, un gioiello fronte strada di 500 m² con esposizione solare perfetta.

La casa principale, distribuita su tre livelli con ascensore, accoglie con lusso in ogni angolo. Al primo piano, camere luminose, bagni raffinati e una cabina armadio da sogno rendono la zona notte un rifugio di comfort. Il pavimento in parquet su misura e i dettagli come infissi termici conferiscono una calda eleganza.

Al secondo piano, la zona living è un tripudio di luce e design, con ampie vetrate, camino bifacciale e accesso a una veranda circolare con vista panoramica. Il pavimento riscaldato e il climatizzatore multizona assicurano comfort ineguagliabile. La mansarda finemente rifinita offre uno spazio versatile, coronato da un terrazzo con vista mozzafiato sui monti e sulla città.

Il seminterrato, cuore tecnologico della casa, ospita una sala giochi/cinema di lusso e una palestra con bagno privato. Il sistema di riscaldamento, climatizzazione e aspirazione centralizzata, insieme a un garage doppio e impianti tecnologici, rendono questa dimora una vera oasi di comodità e sicurezza.

La casa è cablata per una smart home, garantendo il massimo controllo e automazione. Con un sistema di videosorveglianza e antifurto sofisticato, la sicurezza è prioritaria. L'impianto termoidraulico, con un serbatoio da 1500 litri, assicura una fornitura costante di acqua calda.

In sintesi, questa casa di lusso non è solo un'abitazione, ma un sogno reso realtà. Contattaci per scoprire l'indimenticabile esperienza di vivere in questa dimora straordinaria.

Questa casa di lusso a Cerignola, nel Rione Fornaci, è un'eccellenza sotto ogni aspetto. Impossibile riassumere la sua supremazia in poche parole, poiché ogni dettaglio è stato curato con la massima precisione. Dagli elevati standard costruttivi all'avanzata tecnologia integrata, offre un'esperienza abitativa senza eguali. Non esitate a contattarci per scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

Punti di forza dell'immobile:
- #CasaDaSogno
- #InnovazioneResidenziale
- #InnovazioneResidenziale

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (280 m).

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

375 m2 

Locali

6

Balconi

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

550.000 €

Prezzo per mq

1.467 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Anno costruzione

2018

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 274m Scuole
  • 596m Giuseppe Di Vittorio
  • 661m I.I.S. "Augusto Righi"
  • 846m Opera San Francesco
  • 898m Scuole
  • 540m
     Via Benedetto Croce
  • 585m
     Viale di Levante
  • 312m  Lidl
  • 855m  Famila
  • 718m Farmacia di Levante
  • 915m La Sanitaria
  • 937m Farmacia del Corso
  • 833m Ospedali
  • 657m Banca del Monte di Foggia
  • 660m Banca di Credito Cooperativo Canosa-Loconia
  • 794m Bancapulia
  • 856m Credem
  • 998m Banca di Credito Cooperativo
  • 225m Cerignola Fra Daniele | EnelX
  • 427m Cerignola Oleandri | EnelX
  • 763m Cerignola Puglie | EnelX
  • 978m Cerignola Di Vittorio | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Cerignola (FG) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19128418

Rif. Esterno

115042807

Data annuncio

05/10/2024

Rif. Immobile

104780 - 04/10/2024

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